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股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷
2026-01-29
洪麗馨

股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷

股市屢飆新高,當前已達3萬點水準,過去股市紅利創造出充沛的市場資金,常見轉入房地產,如今卻呈現「股房分離」兩樣情,據統計,國安基金自去年4月進場後,直至年底這段時間雙北推出的新案,僅8案見完銷,案場多見單周交易掛蛋,與來客個位數的慘況,專家指出,新的一年若無房產大利多刺激,恐進一步演變為「賣房買股」的窘境。

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遠雄大巨蛋可望明年入列收益 預期明年房市穩、台中為重點戰區

遠雄大巨蛋可望明年入列收益 預期明年房市穩、台中為重點戰區

台北大巨蛋本週六將舉辦首場對外測試賽,並開放1.3萬名觀眾免費進場觀看,綜合持股28%的大股東遠雄建設(5522)即指出,預計明年第一季正式啟用,加入貢獻陣容,在本業的部分,遠雄明年將迎來七大案完工量達232億元大進帳,明年起的未來三年都位...

2023-11-16
FBS 編輯部
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北市山限區都更修法初審通過    都更五箭更完善

北市山限區都更修法初審通過 都更五箭更完善

台北市修正台北市都市更新自治條例,實現台北市長蔣萬安「都更5箭」政策,市議會6月審議時,因府會意見不同因而卡關,如今審達成共識,對山限區都更提供更多誘因,高度放寬為30公尺,大約9樓高,全案修正通過,最快下周送大會二、三讀,蔣萬安都更5箭將...

2023-11-16
FBS 編輯部
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潤泰來勢洶洶搶進市民大道公辦都更案 專家:單價有望站上200萬元大關

潤泰來勢洶洶搶進市民大道公辦都更案 專家:單價有望站上200萬元大關

「未來的大型公辦都更招商,潤泰不會缺席!」潤泰創新(9945)董事長簡滄圳上周才如此宣告,14日晚間國家住都中心即宣布,市民大道三段的「長安段公辦都更案」,由潤泰新獲得最優申請人,將打造24層的住商大樓,投資金額46億元,預計於明年1月簽約...

2023-11-15
FBS 編輯部
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台糖釋出萬坪台中、埔里土地 月租金最低不到5000元

台糖釋出萬坪台中、埔里土地 月租金最低不到5000元

台糖公司今(15)日舉辦「埔里福興溫泉區及台中糖廠商業區土地開發」招商說明會,吸引10餘間北中南各地廠商到場聽取簡報。台糖公司說明,此次共釋出南投、台中土地,總面積高達萬坪以上,未來將採設定地上權方式引進民間機構投資營運。

2023-11-15
FBS 編輯部
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瞄準A辦興建潮與AI智慧宅商機 樺漢靠系統積極搶佔綠金大餅

瞄準A辦興建潮與AI智慧宅商機 樺漢靠系統積極搶佔綠金大餅

人力短缺加上低碳永續發展,以及在2050年達成淨零碳排,已成為各國目標,工業電腦大廠樺漢科技(6414)即嗅到商機,用擅長的系統整合,瞄準智慧建築商機,以智慧連動整合各系統,用AI智能感控隨時調節居住與辦公環境,包括新北市政府、百貨、銀行甚...

2023-11-15
FBS 編輯部
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新北市推公私有土地合作機制    中和警分局新辦公室有譜

新北市推公私有土地合作機制 中和警分局新辦公室有譜

新北市府開源節流,推出「公私有土地合作機制」,將市有土地與民間業者共同開發,首案中和大洋塑膠公益回饋的機關用地、住宅用地,將打造中和警分局、交通分隊辦公廳舍,新北市財政局表示,全案已送議會審議,合建案是由市府自行招商,不受他案影響,預計最快...

2023-11-15
FBS 編輯部
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北市商辦租金前 10 名全在信義區    南港後勢看漲

北市商辦租金前 10 名全在信義區 南港後勢看漲

根據台北市地政局租金實價揭露,台北市今年租金前10高的商辦都在信義區,以國泰置地廣場38樓、每月每坪新台幣4830元最高;地標建築台北101大樓實價揭露其中一筆69樓、每月每坪4804元排名第二。

2023-11-15
FBS 編輯部
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潭子「象牌麵粉」廠房法拍 乖乖供應商加價776萬拿下

潭子「象牌麵粉」廠房法拍 乖乖供應商加價776萬拿下

台中工業不動產需求旺盛,多筆法拍廠房在近日被拍定,包括:位於台中潭子科技園區周邊的「象牌麵粉」廠房,吸引乖乖供應商「伍珍穀粉」加價776萬元得標;另,位於大雅區的團膳工廠也在二拍時,被彰化埤頭食品廠津谷食品以1.21億元拿下。

2023-11-15
FBS 編輯部
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六鐵共構!「台北雙星」摩天雙塔116年完工 估每年創造逾1千億產值

六鐵共構!「台北雙星」摩天雙塔116年完工 估每年創造逾1千億產值

投資金額推估達606億元的「台北雙星」C1、D1開發案,在去年11月正式宣告啟動後,今(14)日舉行立柱典禮,由藍天電腦與宏匯集團合組團隊,打造兩棟55層、74層的指標雙塔,總樓地板面積達17萬坪,在116年完工後,將成為西區門戶計畫新指標...

2023-11-14
FBS 編輯部
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花蓮最大社宅「美崙安居」動土    結合地震中心連線打造科技社宅

花蓮最大社宅「美崙安居」動土 結合地震中心連線打造科技社宅

國家住都中心在花蓮規劃3處社會住宅,總戶達到900戶,其中最大案,基地面積逾 7,000 坪、總經費 23 億元、425 戶的「美崙安居」,14 日舉行動土典禮,預計 2027 年可完工;住都中心表示「只租不賣」,租金部分將調查周邊租金行情...

2023-11-14
FBS 編輯部
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資產管理公司(AMC) 狹優勢競標捷運宅    合理性引話題熱議

資產管理公司(AMC) 狹優勢競標捷運宅 合理性引話題熱議

台中市交通局標售中台灣首座捷運共構宅「冠德文心綻」,共釋出14戶,13日開標結果,由台灣金聯砸下 3.74 億餘元全部搶下,不過,市場開始出現聲音,台灣金聯是具有AMC(資產管理公司)身份,應該是以解決不良債權為主,怎麼會去與民爭利?實在是...

2023-11-14
FBS 編輯部
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買房樓層越買越低 高低樓層單坪價差甚至可達百萬元

買房樓層越買越低 高低樓層單坪價差甚至可達百萬元

近幾年大樓推案量大,多數買方也喜歡有電梯的大樓社區,不過依據內政部不動產資訊平台統計發現,國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象,今年平均購屋樓層為8.2層,與三年前相比少了1層,且今年各樓層區間的交易,比例最高在4到5層,占整體26.64%,但...

2023-11-14
FBS 編輯部
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平均地權使代銷獲利減少 信義房屋:房價波動會較小、台灣房市仍持穩

平均地權使代銷獲利減少 信義房屋:房價波動會較小、台灣房市仍持穩

信義房屋(9940)第三季合併營收為30億元、稅後淨利3.42億元,前3季營收108億元,年增達8%,不過店頭數卻從495間降為478間,尤其北部大減18間,信義房屋則表示是「汰弱留強」,營收不減反增,對於整體績效沒有太大影響,長期來看反而...

2023-11-13
FBS 編輯部
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秒殺建商重押南台中 重砸17億元搶進單元四

秒殺建商重押南台中 重砸17億元搶進單元四

今年上半年才剛重劃登記完成的新八自辦市地重劃區(又稱單元四),屢見大咖建商出手買地,繼順天建設後,素有秒殺建商之稱的「惠宇建設」,也重砸17億元、搶下2500坪單元四土地。

2023-11-13
FBS 編輯部
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欣陸三大事業給力漸均衡 張方欣:銷售期明顯拉長、新案將推中小坪數

欣陸三大事業給力漸均衡 張方欣:銷售期明顯拉長、新案將推中小坪數

以往大陸建設獲利佔欣陸投控(3703)整個事業體多達6、7成,欣陸投控執行長張方欣今(13)日表示,今年前三季合併營收225.63億元、稅後淨利12.64億元,三大事業體在大陸工程持續提升獲利、欣達環工有更多元的專案加入後,整體營運更加均衡...

2023-11-13
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點