雙北買房交易熱區 中山、淡水霸榜！大安、板橋躍升區域第二
雙北住宅市場相比五年前交易量大減逾四成！不過特別的是，在交易量普遍下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣的行政區，而大安區、板橋區雙北核心蛋黃區，交易占比也上升，躍居區域第二。
瞄準雙北第一圈 寶和張應偉：都更危老難的不是政策而是「人性」
「明後兩年不會比今年差，今年這樣的情況下還是有26萬戶買房，顯示消費者缺的是信心！」寶和建設董事長張應偉認為，房價沒有跟著這波經濟股市上漲，缺的是消費者信心問題，在都更危老推動上，房市不好地主條件比較沒有那麼硬，但最終還是難脫離分配到多少的...
今年「價緩跌、量急縮」 永慶葉凌棋：明年價量關鍵仍在「政策」而非經濟
今年房市整體交易量單年減幅約26%左右，將創史上最大，為近20年來衰退幅度最大！永慶房屋業務總經理葉凌棋今(24)日表示，這就驗證了今年「價緩跌、量急縮」，關鍵就在於「政策」而不是經濟，過去很難看到經濟、股市很好但房地產在跌的，明年政策是否...
社宅弱勢比例拉高至 50% ？ 立委、內政部為「公平性」激辯
立法院內政委員會針對住宅法第四條進行修法協商，多位立委提案將社會住宅保障弱勢族群的比例從現行 40% 提高至 50% ，甚至有立委主張應達 60%。國土署署長吳欣修在協商中明確指出，目前全國社宅弱勢戶實際入住比例已達 46.7% ，若再提高...
不是社宅！桃園首創可負擔住宅 年輕人買房自住真能減壓？
桃園市長張善政 24 日宣布推動全台首創的「可負擔住宅」政策，強調這不是社會住宅，而是透過「去商品化」與「封閉市場」機制，讓一般薪資家庭也能負擔得起，實現買房自住的可能。張善政表示，桃園多項政策都是全國領頭羊，可負擔住宅也要當領頭羊，「只能...
達麗朝年推200億、十大建商邁進 談房價：沒有調漲的勇氣！
達麗（6177）近期在公辦都更、聯開案上大有斬獲，今(23)日法說會上，公司表示，長期目標要打造百年建商，中短期目標則是年推案站上200億元、成為十大房地產開發商，目前除了公辦都更、聯開案、合建案等多元開發，未來廠辦案也不會排斥，開發仍是跟...
「租賃三法」限租期、限租金漲幅 台北租服公會直批政府真的管太多
近期內政部推動「租賃三法」修法，台北市租賃住宅服務商業同業公會今(23)日於年終記者會上痛批政府真的管太多！創會理事長陳柏勳指出，政府在租期與租金上過度干預自由市場，以每年房租指數年增2%到3%來看，修法反而「給了每年調漲的正當理由」。
央行打房錢進商辦 國壽鴻海搶灘青埔亞矽創
央行才剛宣布打房不鬆手，熱錢立刻聞風轉向，全往商用不動產衝去！18 日就在中央銀行理監事會議拍板維持第七波信用管制，確定「打住不打商」後，市場資金迅速尋找新出口。桃園航空城公司舉辦的「亞矽創研中心」招商說明會，現場竟然被壽險、科技與建設大咖...
輝達效應炸裂 北士科商辦飆天價 貸款也要搶
輝達（NVIDIA）落腳北士科的消息終於要在農曆年前定案，直接引爆周邊商辦市場震撼彈，最新實價登錄揭露，北士科指標案「遠雄商舟」正式宣告完銷，最後一波交易單價衝上78.7萬元，創下社區新高。市場氛圍從原本的觀望轉為瘋狂，企業主為了搶當輝達鄰...
AI助攻！用數據驗證經驗 方睿科技攜估價師瞄準建商打造新型態顧問服務
AI帶動下科技業蓬勃發展，也使市場快速變動，資訊量龐雜且競爭激烈，方睿科技觀察到建商的龐大需求，尤其在相對封閉的商用不動產，多依賴經驗與人脈，因而攜手宇豐不動產估價師聯合事務所，宣布成立全新品牌「宇豐睿星」，以數據來驗證經驗，打造新型態的不...
403強震雙北重災區「土城」！區長、建築師也成受災戶 危樓拚重建漢皇今簽約
去年花蓮0403強震造成大樓倒塌，而雙北重災區非土城莫屬，記者也於災後前往災區採訪報導盼居民早日能完成都更，今(22)日當中被列為紅單建築的新北土城明德路一段公寓，就成為「新北市危險建築物580專案計畫」首案，由漢皇集團標得並完成簽約。
580 專案首案落地土城清水 漢皇插旗上看 7 字頭
0403 大地震震碎不少人的家園夢，也成為新北市老舊建物重生的轉折點。新北市長侯友宜今（22）日出席見證「土城清水段 103 地號」公辦都更簽約儀式，由新北住都中心與漢皇集團旗下漢吉建設正式攜手，這不僅是新北「危險建築物 580 專案計畫」...
