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立院 108 票全過   婚育社宅保障 20% 入法  租金將透明化
2026-01-30
鄭志宏

立院 108 票全過 婚育社宅保障 20% 入法 租金將透明化

立法院在 2026 年 1 月 30 日會期最後一天,趕在農曆年前壓線三讀通過《住宅法》修正案 。現場表決時出現罕見一幕,出席 108 位立委全員投下贊成票,讓立法院長韓國瑜驚呼「哇!反對 0 票」。修法核心圍繞「少子化國安危機」與「租屋透明化」,明定未來社會住宅必須保留至少 20% 給新婚 2 年內或育有未成年子女的家庭 ,法條更強制要求政府定期公布租賃市場「每坪租金」的中位數資訊,正式向長期隱...

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公益路商圈退租潮再起 網美咖啡廳驚傳5/21熄燈

公益路商圈退租潮再起 網美咖啡廳驚傳5/21熄燈

台中知名咖啡廳「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」今日公告,由於租約到期,5月22日起『公益店』將結束營業。實際致電該企業高雄總部,業者則表示,未來在中部仍有展店計畫。

2023-05-12
FBS 編輯部
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台中美術館透店轉手 「最貴床單」寢具商加價900萬賣同行

台中美術館透店轉手 「最貴床單」寢具商加價900萬賣同行

偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地再傳交易!根據實價登錄揭露,該西區透天店面去年1月才剛由精品家居業者「寬庭美學」拿下,時隔一年,再次出現轉手交易,帳面獲利達900萬元。據謄本資料顯示,新買家為相同產業的家飾品貿易商「立崴飾品」,以無貸款方...

2023-05-12
FBS 編輯部
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兩壽險業者資本明顯不足    將售地救淨值

兩壽險業者資本明顯不足 將售地救淨值

壽險去年前3季面臨台美股債市崩跌,9月底整體壽險業淨值失守兆元大關,下探7年低點,雖然金管會同意壽險業變更經營方式,將海外投資債券部位從會隨市場波動的OCI(綜合損益)部位,改列不會波動的AC位置。不過,三商美邦人壽、宏泰人壽去年底財務比率...

2023-05-12
FBS 編輯部
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新案自砍房價「不議價」銷售 業者斷尾救買氣

新案自砍房價「不議價」銷售 業者斷尾救買氣

正值新案市場的傳統旺季,4月北台灣預售屋推案量達1,000多億元,完工釋出的新成屋戶數約2百戶,買氣呈現小幅回溫,新案待售量大增下,已有業者搶在買方殺價前,先自砍價格,已救買氣。

2023-05-12
FBS 編輯部
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海悅自建案陸續上膛 4月營收重返3億元

海悅自建案陸續上膛 4月營收重返3億元

海悅(2348)4月合併營收重返3億元,為3.64億元,月增36.4%,前4月合併營收9.68億元,仍較去年同期減少,海悅指出,營運以代銷為主,同步參與合建案和自建案,同時在全台各建案來客人數恢復健康水位下,密切觀察平均地權條例修正案將上路...

2023-05-12
FBS 編輯部
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地價評議委員會新增專業人士  刪除地方民意代表

地價評議委員會新增專業人士 刪除地方民意代表

為了讓地價評價更為專業,內政部已10日公告修正「地價及標準地價評議委員會組織規程」,刪除地方民意代表外,再增加專業人士,以維地價公正。(圖/記者鄭志宏攝)富比士地產王記者鄭志宏/採訪報導平均地權條例2.0上路,為了讓地價評議更專業化,內政部...

2023-05-12
FBS 編輯部
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碳費將開徵引建商擔憂 賴正鎰喊話開放認養森林換碳權

碳費將開徵引建商擔憂 賴正鎰喊話開放認養森林換碳權

碳費開徵的腳步已近,企業對於徵收方式都相當關切,全國商總主席、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(11日)日表示,各行業碳排量與計算基礎目前還很模糊,政府應廣辦公聽會或政策說明會,並且碳排大戶會擔心買不到碳權,他建議政府應該開放企業認養森林...

2023-05-11
FBS 編輯部
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南投最美星巴克租金曝光 刷新區域店租天花板

南投最美星巴克租金曝光 刷新區域店租天花板

據實價登錄揭露,南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店,今年2月以月租22.5萬元租出,創實價登錄以來南投市月租總額最高的店面,且租金總價直逼草屯鎮中興路月租23萬元的店王!該店面目前為星巴克華陽門市,因外觀融入山形意象,被譽為南投市最美咖...

2023-05-11
FBS 編輯部
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信義房屋Q1營收受惠建案交屋拉抬 雙北店頭數大減11家

信義房屋Q1營收受惠建案交屋拉抬 雙北店頭數大減11家

信義房屋(9940)第一季合併營收43.27億元,受惠子公司信義開發自去年12月底開始交屋,年增14%,本業勞務收入則為21.2億元,年減34%,在店頭數的部分,現為485家,比去年同期減少5家,但近1年光是雙北即大減11家分店。

2023-05-11
FBS 編輯部
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台糖北屯土地地權招標 澄清醫院溢價90%拿下

台糖北屯土地地權招標 澄清醫院溢價90%拿下

全台最大地主台糖進行北屯區土地地上權招標,由澄清醫院以1億8180萬元標下,溢價率高達90%。此外,水湳經貿園區一帶發展活絡,日前總太地產剛拿下單元8地上權土地,擬規劃為企業總部。

2023-05-11
FBS 編輯部
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台南府城轉型科技智慧城市  台南山上工業區廠房標售

台南府城轉型科技智慧城市 台南山上工業區廠房標售

美中貿易及新冠疫情重組了全球供應鏈及台商回流擴大在台生產比重,產業的剛性需求連年上升。國科會公布南科台南園區營業額,2022年產值為1兆4,246億元,營業額較前一年成長超過38%,大幅高於竹科的3%年成長率及中科的13%年成長率。雖然今年...

2023-05-11
FBS 編輯部
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包租代管4.0六月上路   三大亮點更便民

包租代管4.0六月上路 三大亮點更便民

社宅包租代管4.0將在6月1日正式開辦,內政部提出三大亮點「目標戶數將擴大至8萬戶」、「長者換居由原本同縣市放寬至跨縣市,且開放私宅可換公宅」、「取消原本的租屋補助,回歸300億元中央擴大租金補貼專案」。

2023-05-11
FBS 編輯部
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平均地權條例將上路 豪宅預售趕進度北市揭露7戶億級交易

平均地權條例將上路 豪宅預售趕進度北市揭露7戶億級交易

《平均地權條例》將上路,其中私法人購屋許可制預計將對豪宅市場產生衝擊,私法人可能轉往商辦市場布局,內政部長林右昌昨日也表示,對於私法人可能改炒商辦,認為商用會有市場機制解決,而實價揭露3月北市就有高達7筆為億元以上的豪宅交易案。

2023-05-11
FBS 編輯部
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興富發釀禍! 因「這原因」在地業者嘆:難影響建商

興富發釀禍! 因「這原因」在地業者嘆:難影響建商

台中捷運今日發生一起重大工安意外,興富發旗下、興建中建案「文心愛悅」高空塔吊的吊臂掉落,砸中正在行駛的捷運列車,造成1死8傷。興富發稍早發表聲明,「願負起相關責任」。不過,有在地業者無奈表示「興富發本身商譽爭議頗大,除非政府重罰建商,否則對...

2023-05-10
FBS 編輯部
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新美齊備妥167.8億銀彈 授權董座全台獵地

新美齊備妥167.8億銀彈 授權董座全台獵地

新美齊今(10日)日重磅宣布,董事會通過重大決議,授權董事長林傳捷在額度內購置營業用不動產及合建開發案,授權金額高達167.8億元,其後動向以及是否有所屬精華標的也受市場矚目。

2023-05-10
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點