倒數兩天！平均地權條例子法即將在7月1日上路，屆時私法人購屋將採許可制，而觀察實登，上半年確實有多筆法人搶上車交易，其中第二季北市億級豪宅買氣夯，引來許多富豪搶搭末班車，積極以公司法人名義搶進，上半年已揭露的億級豪宅交易就高達56筆，其中就...
高力國際今（29）日舉行「2023年第二季台北市商辦市場調查」記者會，報告中指出，商業辦公室第二季空置率微降，7大商圈平均租金全面突破2,000元門檻；土地交易主要係因央行利率已達1.875%，再加上第5波信用管制措施，未來景氣不明加上7月...
台中市公益、東興路口的黃金店面，在北部業者「幸福堂金龍鍋」退場後，日前已成功招租，據指出，新租客為知名火鍋店「築間火鍋」旗下新的韓式燒肉品牌，粗估月租金則落在60～68萬元間。
政府打炒房一波接一波，房市交易量起不來，連帶全台房仲業銷售額今年第一季也已大減近3成，仲介家數依然呈現微幅成長，而房仲人數卻在這兩年內成長了25%，截至今年4月底已突破5.5萬人，創下新高，吸引不少新血入行，專家則指出，在政府連續打炒房政策...
以往被視為偏鄉的台中大肚區，房市靠著鄰近科學園區走紅，當地預售屋更是創下最高單價每坪47.9萬元，一舉超越龍井、梧棲、清水等。在地業者認為，受到外溢效應與比價效益影響，大肚已一改「荒山野嶺」形象，但仍須觀察區域價格是否成長過快、能否被消費者...
以往被視為偏鄉的台中大肚區，房市靠著鄰近科學園區走紅，當地預售屋更是創下最高單價每坪47.9萬元，一舉超越龍井、梧棲、清水等。在地業者認為，受到外溢效應與比價效益影響，大肚已一改「荒山野嶺」形象，但仍須觀察區域價格是否成長過快、能否被消費者...
發跡於彰化，有台灣氣密窗鼻祖之稱的上田鋁業，在這人才斷層的傳統行業，一家已傳承至三代，皆專注在門窗創新研發，總經理吳律謙在26歲接班後，經過10年歷練，以新品牌「風光Ai窗」再搶攻智慧宅商機，並找來代言人王品澔，以公司專利發明的結構做為服飾...
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，...
第一太平戴維斯舉辦新光一號不動產投資信託基金所屬之「新光國際商業大樓部分樓層」公開標售案，公告底價為29億5024萬元，坐落於有台北華爾街之稱的南京東路三段核心位置，是台北市辦公室交易熱門區域，公告期間吸引許多專業投資機構、中小企業及保險業...
中央銀行27日公布2023年5月房貸與建築（土建融）貸款餘額，分別達到9兆5,032億元、3兆1,878億元，雙雙改寫歷史新高，不過，5月房貸餘額年增率卻降至4.54%、土建融年增率降至8.96%，也創下近5年來的新低點。央行表示，近年陸續...
長虹（5534）目前在手的庫存案量就有1350億元左右，預計在10年內陸續開案消化，也有望迎來營運高峰，因此近期會暫緩購地，並因應市況，調高商辦比重至6成，董事長李文造對於政府政策，直言要講出公道話，支持第二戶限貸是在打炒房，因為真正的剛需...
大城地產（6171）今日舉辦股東常會，111年營業收入19.43億元，年減4.15%，稅後淨利4.69億元，EPS（每股純益）3.46元，會中決議將發配現金股利1元。大城地產董事長賴源釗表示，平均地權條例7月將正式上路，市場將回歸剛性、自住...
內政部長林右昌日前拋出虛坪改革政策，其中大家最關注的車道、停車位問題，成為營建署和內政部優先處理的課題。內部政次長花敬群出席第18屆中華民國傑出建築師獎頒獎典禮時指出，車道、停車位問題好解決，讓未買車位的住戶，可不必負擔車道公設；另外要建立...
房市趨勢專家李同榮以入行50年出書提33大房市預言，指出房市在過去50年經歷六大技術循環，將會出現邪惡的第七循環，預測房地產在2027年前將有可能歷經一場暴漲暴跌的風暴，主要是面臨地緣政治衝突與危機，兩岸地緣政治發展若產生衝突與危機，第七循...
仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦「三鶯線臺北大學站捷運開發案」招商說明會。預估投資緦金額約25.7億元，未來將注入臺北大學更多商業及居住的機能。
繼高雄亞洲資產管理中心鳴槍起跑後，台南市府今（30）日正式宣布籌設「台南金融特區」，目標直指「南方財富管理門戶」，計畫區域以中西區與安平區「雙核心」模式，不僅參考高雄亞灣區的成功模式，更預計針對高資產理財與金融科技推出客製化優惠。市場分析，...
台中房市面臨結構性轉變，實價登錄顯示高價住宅4年來坪數縮減逾10坪，單價卻大漲近5成。在高房價壓力下，「豪宅小宅化」趨勢明確，帶動自住客消費行為改變。專家指出，購屋族不再盲目追求大坪數，而是將資金精準配置於頂級廚具等長效硬裝，透過「一次到位...
地產老將魏嘉銘談房市，儘管大環境不友善，嘉磐建築2026年仍將穩健推案70億元，台中南區玻璃帷幕地標案即將登場，彰化飯店式電梯別墅「嘉磐頤和」則以差異化策略精準鎖定在地剛需，成功在景氣寒冬中穩健出擊。
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
