突破「海選」迷思：富住通商仲「匠人精神」，看見人才態度與長期價值
南部商用龍頭「富住通商用不動產」每年舉辦公益活動，以企業力量回饋社會，今年亦募血達1,417袋，董事長莊明昇指出，公司上下一心，取之社會、用之社會。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
面對每年年底的轉職浪潮，南部商用不動產領導品牌「富住通商用不動產」選擇與眾不同的招募路徑，他們將於 12 月 16 日舉辦的「致富人才招募分享會」，採限量 20 席位的「精緻化」策略，展現企業對待人才的「匠人精神」。富住通董事長莊明昇強調，公司並不特別看重應徵者的「即戰力」，更在乎其觀念與態度，以及願意沉澱與學習的決心。對富住通而言，人不是商品，而是需要時間養成與投入的珍貴資產 。
莊明昇指出，從一般房仲業轉入專業商仲，對新人來說是一條相對「痛苦」的轉型之路 。然而，這份痛苦的背後，卻是通往高報酬與專業成就的機會。他透露，公司有許多從零開始的同仁，只要願意投入、改變，經過一兩年的專業沉澱與學習，就能實現業績爆發，成為「千萬經紀人」。這份底氣，來自富住通在南台灣商仲業界引以為傲、被譽為「最紮實、最有系統」的培訓體系 。
有別於許多大品牌加盟店各自訓練的模式，富住通的訓練課程高度貼合市場需求，緊密圍繞公司主營的建地、中大型店面、工業廠地、農地四大項目 。面對的是銀行家、企業主、高資產等高端客群，業務人員必須具備高度的專業知識，遠超於一般房仲關心的漏水、裂痕等細節 。他們必須精通土地的坪效、區位（Location）、複雜的法規變動，甚至要隨著政府如金管會政策對建築的限制、利息加重等要求，進行即時調整 。為此，公司每年9月固定會為新人開設五堂課的「特別班」進階課程，讓他們快速提升本質與潛能，確保在業主面前能夠「懂行話、說專業」 。
以百年企業為目標的富住通商用不動產，將逐步穩健地擴展資源，吸納專業人士。（圖／記者蘇茵慧）
這份專業背後，是富住通特有的團隊合作文化，公司目前五家分店分散佈局，因應時局鼓勵同仁在各自的商圈進行深耕式的經營，成為該區域的商仲專家 。莊明昇提及，當客戶有特定需求時，例如想在橋頭科學園區附近找地，就能明確知道要找誰，越熟當地越能獲得豐富資源，這種「不怕大、不畏挑戰」的企業氛圍，讓同仁得以在團隊資源支撐下，處理幾億到十億以上的複雜專案，共同成就佳績 。
在追求專業卓越的同時，富住通也以「百年企業」為目標，將社會責任視為不可或缺的一環。除了連續多年支持楠梓特殊學校聖誕晚會、捐贈高頂復康巴士，甚至今年捐贈一輛消防車外，富住通堅持舉辦長達十年的捐血活動，累計幫助了超過一萬袋以上的血液使用 。取之社會、用之社會，以企業力量帶動同仁為公益付出，凝聚出向心力，莊明昇強調，這就是公司的文化特性，展現企業對社會的承諾 。
「我們在走一條很孤獨的路，但這也是我們自己的一個夢想，希望慢慢再前進、再做大，能夠成為一個百年企業，讓我們的好朋友、客戶，在五十年或一百年後還可以繼續被照顧。」 莊明昇的這席話，為這場「致富人才招募分享會」下了最好的註解，這是一場招募，更是一次對專業、企業責任與長期承諾的深度對話。
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