蛋黃區新案不怕房市冷風 北市Q4最大案！科達百億危老案登場
北市松山區百億危老案，不畏房市冷風，祭出早鳥98折搶市。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台北市今年第四季最大案今(30)日正式亮相，位在大巨蛋附近的百億危老案不畏房市冷風，祭出早鳥98折搶市，科達建築董座賴建程以危機入市哲學，認為現在就是市場最低谷的時候，現在進場，能買到近3~4年以來最好的價格。
近年積極扎耕雙北的科達建築，今日由董事長賴建程趁勢公布北市松山區危老新案，「正兩房開價2798萬元、1+1房則落在總價2388萬元」，同時也祭出「早鳥98折」讓利價，搶攻北市門牌的自住客，盼一舉打響科達名號。
賴建程表示，他的危機入市哲學，「最壞的時機，更要努力整合、把握買地，拓展建築實力」，他說，過去房市景氣時，要買重劃區，一案疊一案，價格很快就上去，但是景氣不好的時候就要選蛋黃區，因為案子賣完就沒有了，在房市低潮時也是看房議價的好時機，開價會更平實，特別是市中心蛋黃區，趁此時才有機會入手。
此案「杜拜藝術館」總銷達100億元，為台北市今年第四季最大案，基地面積537坪，鄰八德路三段、光復北路交叉口，可售約45億元，規劃2棟地上14、15層建築，共252戶住家，可售137戶住家+1店面，以15~16坪1房+1空間、18~22坪2房為主力產品，打出杜拜寶格麗、空降大巨蛋。
賴建程表示，現在就是房地產市場最低谷的時候，現在進場能買到近3~4年以來最好的價格。此次特別祭出早鳥98折讓利價，以總價2300~2700多萬元就能買到北市小豪宅，不僅相對周邊新案房價親民，也僅是敦北名人巷豪宅房價7~8折，有信心能開出紅盤。
賴建程也透露，明年預計推出「科達三重仁義案」，總銷約40億元，亦有「科達北市大安案」、「科達新莊案」蓄勢待發，總計約150億案量，未來除了深耕都更、危老市場，將持續於新莊塭仔圳獵地，預計每年穩健推1~2個大型指標案。
科達建築董座賴建程以危機入市哲學，推出北市第四季最大案。
