產官結合活化土地新典範！新北市三重區五十年老屋價值翻倍
新北市住宅及都市更新中心聯手信銓建設推動都更
位於新北市三重區大安段的更新案，基地面積約千餘坪，原屋齡超過五十年。歷經歲月洗禮，老屋雖承載無數家庭的回憶，卻也逐漸面臨結構老化與安全疑慮。居民擔心老屋難以承受地震衝擊，紛紛期盼透過都市更新，讓生活更安全、環境更舒適。
住戶郭廖秀梅女士於110年發起成立自主更新會，並在新北市住都中心建議下引進專業的都更團隊。經過公開遴選，由具深厚營建實力與信譽的信銓建設脫穎而出，擔任本案實施者。信銓建設不列共同負擔，主動出資並與新北住都中心簽約合作，攜手為住戶的開發整合及都更流程貢獻心力。該案目前已完成都更計畫及權變報核，待市府核定後，即將開啟重建新篇章。三重鄰近台北市中心的地理優勢，加上未來導入現代化智能建築設計，預期重建後整體價值將翻倍提升。
更新後建築外觀（由信銓建設提供）
老屋無電梯，情誼不捨與重建夢想並行
郭廖女士所居住的老屋，歷經數十載時光，早已成為街坊記憶的一部分。隨著年歲漸長，她逐漸感受到上下樓的不便與安全隱憂，卻又難以割捨那份鄰里間的熟悉與情感。
「這裡是我生活半輩子的地方，每一戶都是朋友。雖然老屋斑駁，但我們希望能一起走向新的開始。」她說。
在她的帶領下，更新會逐戶拜訪、凝聚共識，最終達成超過七成住戶同意。鄰近的陳秀珠女士也主動加入，帶領十五戶鄰居合併參與，使整體基地達千餘坪規模。這份團結的力量，讓更新不僅是建築的改變，更是社區信任與希望的具體展現。
攜手協力，讓夢想成真
起初，更新構想為自地自建，但因資金與專業門檻高，居民決定尋求專業團隊協助。郭廖女士與鄰里籌組自主更新會，由她出任理事長，並邀請對建築與公共空間有專業見解的居民共同參與。經過多次溝通與研究，更新會完成財務與可行性評估，並召開法令說明會。今年六月已完成都市更新事業計畫及權變報核，只待市府核定後，即將正式動工。
「未來我們將擁有現代化的大樓與電梯、高效節能的智能設備、凝聚情感的中庭花園與共享空間。」郭廖理事長笑著說，「這十幾年鄰里間的努力終於沒有白費。新家，不只是新的建築，更是我們共同的心願實現。」
優良建商，打造信任與品質的典範
本案實施廠商——信銓建設，為更新會一致推崇的首選，亦是營造起家的信創集團子公司。多年來以誠信與專業立足，累積深厚的工程經驗，贏得住戶信任。每場說明會，信銓團隊皆以真誠態度細心解說、用心回覆，耐心傾聽並解決問題，讓住戶在更新過程中倍感安心與尊重。
值得一提的是，信創集團在不動產營造領域中，以非上市櫃企業之姿積極實踐環境永續理念，實屬難得，堪稱產業先鋒。
自2023年起，集團與成大產學合作完成第一本ESG報告並通過法國標準協會查證；2024年更以永續報告書榮獲台灣企業永續獎銀獎肯定；2025年即將完成第三本永續報告書，展現持續推動永續發展的決心與領航者風範。
在不動產營造業中，能以此規模與深度落實永續理念的民營企業，確為難能可貴的典範。
區域優勢明顯，幸福生活近在咫尺
本案地處三重核心區，與台北市僅一橋之隔，捷運一站即可抵達市中心。距菜寮站僅550公尺，周邊學校、市場、購物中心、體育場與運動設施一應俱全。
在完善的生活圈中，居民不僅將迎來嶄新的家園，更將延續熟悉的街坊情誼，實現「原地重生、幸福再啟」的生活願景。
更新會理監事們滿懷信心地表示，這次都更不只是建築的翻新，更是社區凝聚與永續理念的實踐。未來，這座新社區將成為新北市產官合作與民間永續建築推動的典範，見證「信任、創造、誠懇、感恩」的實踐力量。
更新會於信銓建設合影：林育宏監事（左起）、郭廖秀梅理事長、陳秀珠理事
