櫻花建再出手！斥資6.4億元南屯單元三購地
櫻花建公告買入單元三千坪土地。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
櫻花建（2539)昨（8）日發布重訊公告，以新台幣6.427億元買下永新段11地號，土地面積3,541.3平方公尺，折合1,071.24坪，成交單價約每坪60萬元，基地位於單元三重劃區內，部分臨五權西路，業界分析，買的價格很漂亮，位置也不錯，寶佳集團旗下建商再入手千坪土地也引起市場熱議。
單元重劃區近來少有大筆土地成交，櫻花建此次出手，引起市場熱烈討論，買進被譽為富人區之稱的單元三重劃區，未來推案可期。
春耕不動產總經理張維良指出，櫻花建這筆土地交易，可說是近期單元重劃區少見的大面積交易，單坪買60萬左右的價格不貴，基地地點位於五權西路以北，相對好地點，在這個時間點，案場去化慢、土地貸款成數只剩4成，還能進場、買大面積的只剩口袋深的買家。
他提到，該筆土地條件較爲特別，前方還有整排透天，建商是否持續整合就有待觀察了。
單元三重劃區位於台中市南屯區，樂居統計指出，一年成交價61.06萬/坪，目前銷售中建案有生活家vision360、豐邑Ｇ TOWER等，5年內成屋案則有惠宇青山清、大境豐藝等。
而觀察五權西路沿線主要推案，近期則有豐邑「泊金灣」，成交單價落在約65.7萬元／坪，鉅陞「鉅森匯」在高樓層成交曾見62.4萬／坪的案例，年均成交價也有約57.4萬／坪，新進場的推案則有亞昕「織御」等，沿線推案也相當熱絡。
