板南線稀有千坪基地送全室裝潢瞄準首購族 低首付＋裝修三方合約防裝修蟑螂
業者瞄準首購族，打出低首付並送全室裝潢，裝修將簽署三方合約保障消費者權益。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／新北報導
深耕土城35年的在地建商松陽機構，今(8)日正式公開位於板南線的千坪基地純住宅大案，有感於房市進入冰河時期，瞄準首購族，打出低首付並送全室裝潢，業者並指出裝修是由消費者、建商與裝修廠商簽訂三方合約，因此不怕裝修廠商出問題，免除遇到裝修蟑螂的風險。
在地建商松陽機構，正式公開位於捷運永寧站、面對土城國中的新案「松陽馥麗」，打出「訂簽48萬起，再送全室名家裝潢」的方案，挑戰板南線上成家最輕鬆門檻引起熱議。
負責銷售的五率國際地產行銷副總經理吳雅斯表示，新北板橋房價已破百萬元，土城也有運校重劃區、暫緩重劃區新案成交價站上8字頭，「松陽馥麗」可說位在房價凹陷區，開價7字頭給予首購族成家機會，並搭上低首付、含全套精裝修，價值百萬元，也因此接待中心還在搭建期間，2個月內就有2成的買氣。
吳雅斯提到，雖然房市現正在冰河時期，但是為正常的景氣循環，太過暴衝並不是好事，受限貸令等政策影響，房地產業者確實面臨大挑戰，銷售不容易，不過央行並未在第三季有進一步措施，現在就是購屋的最佳時機點，預期明年房市將會回溫，價格與交易量都會微幅增加。
「松陽馥麗」基地面積達1332坪，為板南線上稀有的千坪大基地，吳雅斯表示，此案挑戰板南線上最親民，瞄準自住、首購族，規劃2~3房，每坪開價72~78萬元、成交價約在69~75萬元，總價約在1668~2500萬元之間，共有211戶純住家，距離捷運永寧站僅約900公尺，訂簽3%、最低48萬起，且送可客變裝修，全案預計2029年Q4完工交屋。
此外，對於土城近期爆出社區大規模的裝修詐騙，吳雅斯提到，預售屋出現裝修詐騙，主要是裝修業者所為，而消費者上當沒有保障，也是因為是自己與裝修業者簽約，「松陽馥麗」則會是由消費者、建商、裝修廠商簽訂三方合約，因此即使裝修廠商出問題，亦有建商背書擔保，讓消費者能有所保障。
擁有35年開發經驗的松陽機構，長期深耕土城，今日正式公開板南線千坪基地大案。
