台南房屋稅徵收率修正？過半數跨黨派議員連署盼調降
房屋稅新制今年5月開徵，昨台南市議會針對實際狀況進行報告，並希望能調降「其他非自住住家用房屋」稅率。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台南市議會昨（30）日進行房屋稅徵收率修正實施後徵收情形與影響，這也是今年5月房屋稅2.0首次開徵後，針對實際狀況進行報告，同時也有過半數且跨黨派議員共同連署，希望能進一步檢討並調降「其他非自住住家用房屋」稅率。
專案報告結論提到，房屋稅率不宜全國一致，因為各縣市的購置成本不一，宜視各縣市產業而定，建議檢討「其他非自住住家用」之稅率。同時提及，房屋起造人待銷售房屋，其繳納的房屋稅為其建築成本，調高房屋稅後使其售價因此提高，亦會轉嫁由民眾負擔，建議檢討「起造人待銷售房屋」之稅率。
而非自願性無法設籍者（例如：擁有2戶房屋總價低於擁有1戶的豪宅持有者），卻須適用較高的房屋稅率，建議調降其他非住家用房屋稅率，並研議建請中央修法，是否能以設籍以外之佐證，課以自住住家用之稅率。最後則是為鼓勵多屋族出售或出租房屋，給予適用較優惠稅率，建議一併納入討論。
台南市財稅局長李建賢提到，房屋稅新制實施，可讓多屋族或閒置房屋課稅較高稅率，促進房屋有效利用，目前民眾反應多以設戶籍為主，而這部分已經向中央表達過三次意見，也將持續與中央溝通。
根據財稅局統計，有5.2萬戶因非自願性因素，房屋所有人無法遷入戶籍，導致須適用3.2%非自住房屋的稅率。 由於這類型的房屋持有人因單身、工作、農（漁）保、房屋受災（拆遷）、家暴防治及身障車輛減免等非自願性因素，並無囤房或炒房行為，以適用自住房屋稅率為宜，將積極向財政部爭取，考慮納入不計入全國總持有房屋數，以適用較低的房屋稅率。
