租屋修法刻不容緩 各界聯合聲援
民間團體聯合聲援租屋修法，要求政府堅定推動居住正義改革。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
租屋市場改革終於有了重大進展！內政部近日提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，涵蓋保障最短租期、限制租金合理調漲以及強化租賃權益規範三大核心，這是台灣租屋市場首度全面觸及房東與房客雙方權益的制度性改革。不過修法消息一出，立即遭到部分房東團體強烈反對，批評修法過度偏向房客，甚至放出提前漲租、寧願不租等恫嚇訊息。
為了對抗這種不對稱的輿論攻勢，OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟於 9 月 18 日開啟修法支持連署，於今（26）日邀請臺灣青年民主協會、租客聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線等民間團體召開記者會；短短一週內，連署已獲得超過 1600 個團體與個人支持，包含 53 個團體連署、1594 位個人連署，充分顯示社會各界對於修法的迫切期待。
修法支持者強調，租屋市場長期存在的結構性問題已嚴重影響民眾生活品質。在異鄉就學的學生為了申請租金補貼，卻一次次被房東刁難；青年租屋族面對租金隨房東心情或市場亂象起落，無法安心規劃未來，甚至只能居住在缺乏基本消防安全設備的蝸居中。對一般受薪階級而言，能否擁有穩定的租金與租期，直接影響工作表現與生活品質，當房東拒絕讓房客設籍，更迫使許多婚育家庭在搬不搬得起與敢不敢生小孩之間掙扎。
民團提出三大訴求，首先要求行政院堅定推動修法，不能因部分反對聲音而退縮跳票，必須展現決心將條文送立法院審議。其次強調修法並非單方面偏袒租客，而是要建立更公平透明的租屋市場，房東的正當權益也需被兼顧，包括防止惡意欠租、確保基本維修義務的合理分攤，並配套稅制與補助措施。
OURs 都市改革組織最後呼籲不分黨派共同支持，租屋族來自各行各業，不分黨派世代都面臨相同壓力，修法審議不該成為政黨攻防籌碼，而應理性務實討論條文設計，未來將持續督促行政部門推動改革，讓租屋市場健全發展，創造租賃雙方互利共贏的局面。
