% Arabica 首次進駐台中！聯名北屯新案掀話題 打卡熱點還沒開就爆紅
% Arabica 首次進駐台中，與北屯機捷特區新案聯名。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
「%Arabica 來台中了？」消息一出，瞬間引爆網路熱議。這間從香港紅到京都、全球擁有超過120間門市的精品咖啡品牌，插旗北屯機捷特區南興北二路與敦富路口。永尚建設證實，與% Arabica的合作已敲定，接待中心外觀與空間擺設已經完成，開幕時間尚未公布，但昨晚現場一點燈，就已吸引民眾駐足拍照，話題熱度在社群上持續延燒。
%Arabica由創辦人東海林克範（Kenneth Shoji）於2013年創立，以「%」象徵枝頭上的咖啡豆，品牌主打極簡美學與生活細節，從香港起家後成功打進京都，再一路拓展至世界各大城市。2022年品牌首度登台，在台北信義區象山入口開出首店，2024年進駐中山商圈後迅速累積人氣，如今首度進軍台中，引發市場高度關注。
業界分析，品牌的話題力與影響力，不只為建案帶來人氣，也能在消費者心中建立價值感與信任感，「這不只是接待中心，而是一個城市新場景。」這股「品牌 × 建案」的跨界行銷風潮，已經成為建商在房市寒冬中殺出重圍的重要戰略。隨著政府第七波信用管控政策上路，貸款條件趨嚴、買氣明顯降溫，傳統價格戰難以奏效，建商確實開始思考：如何讓賞屋不只是賞屋？
豐邑建設率先做出成功示範，2024年就在松竹路三段與山西路口打造的「文心 O’LIVE 建築美學館」，攜手韓系精品咖啡品牌Ten Thousand Coffee，將接待中心變身為城市美學概念館，這裡不只是賞屋空間，更成為網美打卡新地標，開幕初期天天大排長龍，近期更推出的一公升咖啡，被網友稱作「續命神飲」、掀起洗版熱潮，讓案場話題持續發酵。
樂洋地產行銷總經理陳正文指出，「Ten Thousand Coffee 與建案接待中心共生，以雙品牌共伴行銷，邀請民眾賞屋，並品嚐人氣咖啡的美味。」
代銷業者觀察，品牌聯名帶來的不只是人潮，「當案場變成精品咖啡館，買方的停留時間變長，對空間的感受會完全不同，當然更有機會創造成交。」
市場人士進一步指出，這類「品牌共生」合作未來有機會走向更深層的空間營運與社群經濟，不再只是一次性的聯名，而是長期共構城市生活的一部分，對建商而言，不只是賣出一間房子，而是賣出一種生活方式與品牌價值，這將是房地產市場下一階段競爭的關鍵。
