土城社區爆裝修「養套殺」 總金額破七千萬元、專家：標準「割韭菜」
「世界花園」爆出集體遭裝修詐騙，住戶等到交屋卻盼不到入住，粗估合計金額超過7千萬元。 （圖／住保會提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
新北市土城區「世界花園」社區爆發裝修詐騙案，逾百戶住戶陷入裝修糾紛！付了50至100萬元不等的裝修費用，廠商卻擺爛，事件延燒多日，陸續有79戶住戶向住保會申請調處，未料「奧拓設計」昨晚竟通知住保會，稱新聞曝光後，公司帳戶遭凍結，銀行不再給予個人或是融資貸款為由，無法委託律師與住戶調處，取消原定連續三天調處。
住戶「團購裝修方案」，付了50至100萬元不等的裝修費用，有些更連同家電一起購買，如今交屋卻無法完成裝修，成了受害者。住保會統計，已收到的79筆住戶申請調處，每戶平均已繳約80萬元裝修費，再加上家電代購，合計吸金超過7000萬元。
「奧拓『養套殺』手法，專挑第一次買房裝修的消費者下手，加上用種種利多給優惠，無疑是收割裝修新手韭菜！」住保會顧問吳翃毅直言，受害者為了要止損，或是不願意提告詐欺，等風頭一過，重新設立公司就有機會捲土重來繼續假承攬真騙錢。
吳翃毅表示，奧拓承攬裝修顯然心思縝密，透過代銷帶看樣品屋，看到精美裝修後有點心動，還能以簽約金七萬元，加碼送驗屋服務，後期還有代購電器拿大盤價，最後再補上完工後，贈送一年火險，不斷釋放利多。
對房貸族來說，房貸壓力下，能省錢更好，而民眾先後匯款給奧拓，未料後續發生爭議後，竟用公司帳戶遭凍結，銀行不再給於個人或是融資貸款為由，無力承攬，進而取消調處，更證明一切是養套殺陷阱。
有受害住戶指出，當初因在代銷公司家河廣告推薦下而選擇奧拓來裝潢，代銷人員指奧拓設計為該案樣品屋承作廠商，也是建商合作的廠商，因而博取住戶的信任，如今多數受害住戶合約內容含糊，無品牌、材質與尺寸等詳細資訊，許多被害人支付金額已逾6成，但現場僅完成天花板、隔間等初步工程，也有住戶甚至在未簽下正式合約，就繳了9成款項。
吳翃毅說明，一般裝修公司的資本額都很少，大多數的消費根本也不會主動查詢，就營造業之承攬限額不得超過資本淨值二十倍。
吳翃毅解釋，以此案來看，以10萬元資本額成立的奧拓，負責人或是設計師還是有刑案的通緝犯，照樣打著設計專業在這一行騙吃騙喝！住保會受理79戶，每戶約60至120萬元平均約80萬元，外加電器代購金額15至30萬元平均約20萬元，合計受騙金額高達7,900萬元，吸光住戶的血汗錢，可見根本國家從制度面根本毫無管理制度。
裝修市場上還有約定俗成的3、3、3、1的付款方式，訂金、開工、叫料各三成加上一成驗收的慣例，很多消費者都以為是理所當然，卻只有住保會或是律師等，才會呼籲要大力宣導民法承攬精神來看裝修，是依各階段完成驗收後再給付階段工程款。
吳翃毅提醒，要避免裝修被有心人設下圈套，在法規未能修法前，應避免3、3、3、1付款方式，應協議為分階段付款，降低風險，更建議輔以住保履約，價金先存入銀行信託，以雙方實際驗收後再通知銀行支付工程款，方能保護屋主權益，而非款項被拿走後，想法設法得花更多時間和成本解決問題。
