台中運動中心宅價全面走揚 山線熱區就是「它」
最新開幕的豐原國民暨兒童運動中心，入館人次一週就突破兩萬。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
隨著健康意識抬頭，國民運動中心逐步成為房市關注焦點！全向科技房產中心統計，北台中四大運動中心生活圈近五年房價皆呈現穩健成長，漲幅介於2至5成之間，顯示「運動中心效應」已成推升區域房市的重要推力。
西屯朝馬國民運動中心五年漲幅高達50.2%，單價站穩6字頭；北屯國民運動中心所在的11期與14期重劃區，漲幅達47.6%，單價直逼7字頭；北區、中國醫生活圈與潭子市中心，漲幅亦在2至3成之間，印證運動設施落成帶來長期居住需求。
北台中運動中心啟用周邊房價變化（單位：萬元／坪）
資料來源：實價登錄、全向科技房屋中心彙整。
最新開幕的「豐原國民暨兒童運動中心」首周入館人次即突破2萬，因館內設置游泳池、綜合球場、體適能中心與兒童多功能空間，加上逾300席汽、機車停車位，迅速成為當地休閒核心，中信房屋豐原圓東加盟店長羅玉幸指出，長期缺乏大型建設的豐原生活圈，終於迎來強力挹注，帶動周邊房市詢問度快速升高。
深耕豐原區域的久樘開發，延續品牌「健康宅」理念，於成功商圈推出近千坪新案「久樘雋陽」，產品規劃36～38坪三房與42～43坪3+1房，最高成交單價達46.52 萬元，吸引大量自住買盤。
建商布局更凸顯市場期待，大華建設前年以總價9.6億元、單價101萬元搶下「豐富專案」一心段土地，登上豐原新地王，後續市場推估單價將站穩5字頭，勝美、鼎佳、國聚、亞昕、櫻花、坤聯富等業者也積極插旗，搭配亞洲大學75億元「豐富健康產業園區」、捷運紅線延伸討論等多重題材，市場熱度持續發酵。
全向科技房產中心總監陳傑鳴分析，豐原受惠醫療、休閒與交通機能全面升級，加上小家庭人口穩步增加，住宅需求結構健康，房價基期仍具合理性。「當前多重利多齊發，豐原已成台中山線宜居熱區，未來市場發展潛力看好。」
