台北信義兒福都更2基地 今日公告招商

台北信義兒福都更2基地 今日公告招商

住都中心提供.png


富比士地產王記者李哲維/台北報導


由國家住都中心主導的信義區兒福B1-1、B1-2都更案,今(3)日正式公告招商。B1-2基地預計12月2日截止收件,B1-1基地則預計明年1月2日截止收件,國家住都中心預計10月16日舉辦招商說明會,邀請投資人共同參與。


國家住都中心表示,信義兒福基地位於忠孝東路五段北側,共計六塊基地,採先建後拆模式,透過土地權利價值交換,優先開發部分基地,安置私有產權及舊有違章戶,接著再開發騰空後的街廓,以分期分區連鎖方式推動都市更新。


首波推出松信路東西兩側基地,B1-1基地由國家住都中心擔任實施者公開徵求出資人,採權利變換方式實施;B1-2基地採設定50年地上權方式,公開評選實施者。


B1-1基地低樓層空間會規劃幼齡照護設施,且呼應地區發展策略,國家住都中心分回部分將設置多元住宅,協助鄰近社區推動都市更新;B1-2基地則由出資人自行提案使用規劃,並納入智慧建築設計、耐震建築需求,作為招商時的最低標準。


國家住都中心代理董事長花敬群表示,期望中心主導的都更案,能成為該地區轉型再發展的契機,為台北市核心地區再注入量能,引導周邊老舊街區的更新事業整合推動。


國家住都中心執行長張溫德表示,B1-1、B1-2兩基地的實施,算是整個兒福6塊基地的先行推動角色,我們先將基地的違章戶集中於此,後面4塊基地未來開發進度就能更順暢,希望在國家住都中心的既定規劃下,也提供投資人開發空間,16日招商說明會,將再跟投資人說明招商細節。


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