央行「建築業非火車頭」惹議 業界指低估貢獻
建築業究竟是不是火車頭工業，業界、學界提出真是數字反駁央行說法．（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
央行在第三季理監事會後指出，營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻有限，就業人口占比偏低，引發產業反彈，業界普遍認為，建築業真正價值在於龐大的乘數效應與關聯效應，央行拿出的數據是明顯低估，呼籲政府「該打的是房價，而不是從業人員的士氣。」
央行數據顯示，2024 年經濟成長率預估 4.84%，其中營建工程業僅貢獻 0.07 個百分點，不動產業 0.06 個百分點，遠低於製造業的 2.68 個百分點，以此認為建築業對經濟成長貢獻有限，另根據 MIC AISP 的《2024年台灣營建業雲端化投資觀測》，營建工程業近年估算約占 GDP 2%～3%，雖然比例看似不高，但專家認為若加計上下游材料、金融與服務環節，整體經濟與就業貢獻將遠超央行統計所呈現。
大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮認為，單以營造工人比例判斷產業地位過於狹隘，建築業真正價值在於龐大的乘數效應與關聯效應，「營建業如果加總上游原料、下游裝修與服務，直接就業人口有 120 至 150 萬人，間接就業更超過 60 萬，整體產業鏈可能突破 200 萬。」
他指出，建築業不僅牽動水泥、鋼筋、玻璃、家具、家電等民生產業，也是地方政府稅收主力，涉及土地增值稅、契稅、房屋稅、營所稅與房地合一稅等多層稅負。
王至亮進一步表示，政府金融政策應區分「投機炒作」與「產業發展」，避免一刀切壓抑建築投資，否則將削弱經濟成長的關鍵動能，「製造業驅動外需，建築業則穩固內需，兩者互補才是真正的雙火車頭。」
同時，學界也提出質疑，逢甲大學土地管理學系助理教授楊祥銘認為，央行數據低估了實際從業人口，未完全涵蓋房仲、裝修與周邊服務業，實際規模應達 150 萬人左右。
他建議，若要真正解決房價問題，政府應從供給面著手，例如釋出抵費地興建勞工宅，鎖定年輕族群購屋需求，以達居住正義。
