生活工場台中店熄燈 公益商圈黃金店面傳月租18萬待租
生活工場台中店現已歇業，等待下一個品牌承接。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
曾經引領居家時尚的國民品牌「生活工場」，創立於1993年，近期台中店已悄悄收攤，位於公益路商圈大墩路上精華地段的角間店面釋出，據悉開價月租18萬元，目前靜待新租客承接。
事實上，今年四月間就曾傳出「生活工場將全面退出實體市場」的消息，當時品牌方還火速出面否認，強調僅有部分百貨櫃位調整，並未規劃全面撤店，不過不到半年，台中店仍走入歷史，也讓不少老顧客感嘆「真的是時代的眼淚」。
交通部觀光署最新統計顯示，今年1至5月公益路商圈吸引965萬7875人次造訪，一舉超越一中商圈，成為台中最受歡迎的觀光熱點，大墩路作為公益商圈的核心幹道，人潮與車流高度集中，向來是零售與餐飲品牌必爭之地，也讓房東有底氣，仍開高價待租。
租金行情方面，近期揭露的大墩購物廣場租賃案例，一樓29.8坪專櫃月租9.5萬元，換算單坪約3,188元，且租約每三年調漲3%，對比之下，生活工場原址一樓加B1合計168坪，月租18萬元，單坪僅約1,071元，顯示大坪數物件在總額控制下，單坪租金相對合理。
生活工場自1993年創立，以原創 Life Style 風格與自有設計開發商品著稱，最高峰時全台展店逾百家，是許多人共同的居家記憶，隨著電商崛起與消費習慣轉變，實體據點逐年縮減，目前全台僅剩少數據點，其中獨立門市只留澎湖一家。
商仲業者洪小姐分析，大墩路公益商圈店面釋出稀少，此次生活工場撤出後釋出的黃金地段，雖有18萬元租金壓力，但考量人潮效應與區位優勢，未來承租者若能導入話題性品牌，仍有望在競爭激烈的公益商圈中快速打響名號。
