明星廚師來了！台中公益商圈店家洗牌迎接「韓」流
台中公益商圈人氣旺，位於商圈核心的區域型商場也有一波店家洗牌。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
公益路商圈熱度持續升溫。根據交通部觀光署最新統計，今年1至5月吸引高達965萬7,875人次造訪，一舉超越一中商圈，成為台中市最受歡迎的觀光熱點，伴隨人潮紅利，大墩11街上的大墩食衣生活廣場（Dadun11）近期也掀起品牌洗牌潮，二樓迎來韓式精緻餐酒館 BAY Korean BBQ Club，而公益路上美食戰區的轉角，原為王品旗下的燒肉店，也掛上新招牌，將有韓國馬鈴薯排骨火鍋餐廳進駐。
公益商圈餐飲界吹起「韓」流，原王品旗下燒肉店，也已換成韓國馬鈴薯排骨火鍋餐廳。（圖／記者莊亞築攝）
大墩食衣生活廣場自2016年開幕以來，主力店為家樂福與HOLA等大型品牌，一樓過去為知名打卡景點、泰式餐廳「Thai J」，但該店去年撤出，空間也被切割為兩個新店面，陸續引進銀鉤韓式鍋物銅盤烤肉，由萬八餐飲集團於2020年創立，主打韓式鍋物料理；另一間則是樂活眼鏡行。
而二樓最新進駐的 BAY Korean BBQ Club，由韓綜《單身即地獄》第一季出演者、本業是廚師的文世勳跨足海外設立，台中成為他在台灣的第一家餐廳，選擇插旗公益商圈，鎖定高消費力族群，據悉進駐面積約100坪，月租金行情落在20萬元左右。
房仲業者認為，五期公益商圈仍屬大型品牌必爭之地，結合停車場與量販人潮支撐，店面去化能力穩健，而就商場觀察，泰式料理退出、反而迎來多家韓式料理，也為商圈帶來新的話題與討論度。
值得注意的是，大墩食衣廣場近期有一筆租金實登揭露，一樓約29.8坪的專櫃，以月租9.5萬元成交，換算單坪租金約3,188元，並約定每三年調漲3%，相比之下，文世勳進駐的二樓店面約100坪、月租20萬元，單坪約2,000元，多上一層樓租金有明顯差異。
