社子島開發爭議延燒 北市府強調公益性駁迫遷質疑
台北市府針對社子島開發爭議發布澄清聲明，強調開發具公益性且將妥善安置拆遷戶。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
社子島開發案再掀波瀾！針對今日社子島自救會等民間團體痛批社子島開發是「大錢坑、大迫遷」，台北市政府地政局火速澄清，強調社子島區段徵收整體開發具有公益性及必要性，並非外界所稱的迫遷行為。
地政局土地開發總隊回應爭議，表示推動社子島開發主要是為了完善當地堤防設施及解決排水問題，確保居民生命財產安全，同時闢建公共設施、提供基礎建設，改善居民生活環境；面對外界質疑開發的財務可行性，市府態度相當堅定，指出開發所需經費由台北市實施平均地權基金支應，在符合公益性及確保居民生命財產安全前提下，不應以財務可行與否作為是否開發的唯一考量。
最受外界關注的拆遷安置問題，北市府也提出具體回應。地政局強調採取「先安置後拆遷、戶戶安置、弱勢照顧」的策略，分二期進行地上物拆遷及工程施作，待專案住宅興建完成、第一、二期拆遷戶皆入住後，才進行第二期地上物拆遷及工程施作。
在住宅安置方面，市府提出相當優惠的條件。專案住宅將以成本價配售給符合承購資格的拆遷戶，經濟弱勢拆遷戶可選擇配租專案住宅，市府將依其所得條件發給最高 100% 的租金補貼，並保障租期 24 年。特別針對高齡族群，65 歲以上列冊的弱勢長者，更可延長承租專案住宅優惠至終老，展現市府對弱勢族群的照顧。
社子島開發案自民國 107 年啟動以來，一直是台北市重大都市更新案件之一。該地區因位處淡水河與基隆河匯流處，長期面臨淹水風險，加上缺乏完整都市計畫，居民生活品質受到影響。
然而，開發過程中也引發不少爭議。部分居民擔心原有的生活方式受到衝擊，認為政府應該採取更溫和的改善方式，而非全面性的區段徵收開發。自救會等團體長期關注拆遷戶權益，質疑開發的必要性及合理性。
面對這些質疑聲浪，北市府此次回應相當明確，不僅重申開發的公益性，更強調安置措施的完整性；從「先安置後拆遷」的時程安排，到針對不同經濟條件提供彈性的住宅選擇，市府都試圖在開發需求與居民權益間找到平衡點。
地政界人士分析，社子島開發案涉及複雜的土地權屬、環境改善及居民安置等多重議題，任何一環處理不當都可能引發爭議。市府此次主動澄清，展現積極回應民意的態度，但如何在實際執行過程中確實落實承諾，仍將是未來關注焦點。
