苗栗台糖學苑社宅傳明年喊卡 國土署澄清：非政策轉彎 將轉作婚育宅
台糖苗栗學苑社宅的未來動向，中央與地方在政策延續與轉型規劃上，顯然需要更多溝通與協調。（圖／翻攝台糖官網）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
由台糖學苑轉型的苗栗縣 224 戶社會住宅，近日因台糖公司通知地方政府將於明年（2026）7 月租約期滿後不再續約，引發外界對中央住宅政策是否轉彎的疑慮。對此，內政部國土管理署提出澄清，強調該案最初為疫情期間的階段性專案，並非永久性社宅，未來該房舍仍會配合國家住宅政策，評估轉型為「婚育宅」使用，並非收回作為一般租賃住宅。
起因於苗栗縣政府近日接獲台糖公司通知，表示配合中央政策、自 2023 年 8 月起為期三年的「台糖苗栗學苑」社會住宅計畫，將在 2026 年 7 月 30 日租約屆期後終止，房舍將收回改作一般租賃住宅。苗栗縣府工商發展處說明，這意味著屆時承租戶若想續租，將不再享有社宅租金優惠，須改依一般市價計價。
苗栗縣長鍾東錦表示，苗栗近年受惠於「桃竹苗大矽谷計畫」，產業與人口持續進駐，住宅需求逐年增加，此時 224 戶社宅數量的減損，對地方的居住穩定無疑是一大衝擊，縣府將持續向中央爭取更多社宅資源，以落實居住正義。
對於地方政府的擔憂與「政策轉彎」的說法，國土管理署官員提出不同解釋。官員表示，台糖學苑當初是依據行政院在疫情期間核定的「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，專案具階段性任務，已於 2023 年 8 月完成，並非蔡英文政府時期的永久性社宅規劃。
國土管理署官員強調，台糖學苑為國營企業持有的房舍，在完成階段性任務後，未來仍會配合國家整體住宅政策持續運用。目前已在積極評估，將其轉型設置為婚育宅等多元形式的社會住宅，以嘉惠更多青年及新婚育兒家庭，並非如地方政府所稱將變為一般住宅。
官員補充，中央目前在苗栗已興辦包含台糖學苑在內的 590 戶社會住宅，但苗栗縣自行興辦的社宅數仍是零。為協助地方，中央已補助近 8,000 萬元推動包租代管計畫，至今已媒合 548 戶；未來除了直接興建，政府將繼續以多元方式取得社會住宅，並配合租金補貼等政策，營造有利婚育的社會環境。
