全台最大捷運聯開案！宏匯、愛山林、甲山林三次組團再得標 投資額高達985億元
全台最大捷運開發案位於新店的十四張站，由宏匯、愛山林、甲山林第三度組團得標。（圖／新北捷運局提供）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
全台最大捷運開發案位於新店的十四張站順利完成評選，新北捷運局今(5)日正式公告由宏匯、愛山林建設、甲山林建設共同投標組成團隊，獲選為「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」最優申請人，這也是繼「台電CR-1」都更案、中正紀念堂捷四聯開案後，第三度聯手搶下大型開發案，此案投資額更高達985億元，總銷粗估也達2千多億元。
愛山林建設副董事長張境在透露，此次為雙方第三次組團，就知道雙方合作相當愉快，各自發揮擅長的領域合作開發，十四張站聯開案將打造八大棟結合住宅、商場及辦公室的大型智慧城市，出站即到家外，每棟彼此間也設有空橋相互連結，最高樓層達51樓，將是區域第一高樓。
投資金額約985億元、開發規模超過25萬坪，為全台規模最大的捷運聯開案！張境在表示，此次出資比例宏匯約佔33%，主要負責商場經營，屆時住宅比例將佔整體開發的七成，高樓層皆規劃為住宅，屆時也會推出預售案，總銷預估達2000多億元，商場及辦公室則在中低樓層，動工時間預計在2年後，完工將帶動整體區域的發展。
「最優申請人規劃大型商場及店鋪、辦公空間、集合住宅，並配合智慧城市設計管理各空間使用機能，打造「十四張無限進化i城市」。」新北捷運局長李政安說明，十四張站暨南機廠捷運開發基地約14.3公頃，共計兩家廠商提出申請，最後由宏匯股份有限公司、愛山林建設開發股份有限公司、甲山林建設股份有限公司組成團隊獲評選為最優申請人。
李政安表示，本案預計興建複合式開發建築群，包含商場、辦公及住宅功能，採用TOD（大眾運輸導向開發）模式，與捷運車站及機廠進行立體共構設計，除導入AI智慧化管理系統，並預計取得LEED、WELL、fitwel等國際綠建築認證，展現對環境永續的承諾打造智慧綠建築標準的永續發展示範社區，並友善連結新店十四張地區人行與車行動線及提供周邊地區商業、辦公等服務，塑造溪南新都心智慧城。
開發基地享有新北環狀線與安坑輕軌雙捷運轉乘優勢，可快速抵達安坑、新店、中和、板橋及新莊地區，搭配環河快速道路及國道3號安坑交流道，交通條件十分便捷。另基地緊鄰已開發完成的央北區段徵收區，與上個月甫動工的十四張B單元區段徵收區，預計將成為新北市溪南新都心，也為新店區打造全新的城市風貌。
此案投資金額高達985億元，將有住宅、辦公室及大型商場。（圖／新北捷運局提供）
