買氣冷！海悅上半年EPS下滑至3.26元、年減達六成
海悅上半年獲利受市場影響大幅下滑，EPS為3.26元。
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
房市交易急凍之下，代銷業績顯著受到影響，海悅（2348）董事會通過上半年財報，合併營收32.46億元，年減17.65％，EPS為3.26元，較去年同期EPS 9.36元，獲利明顯受影響。
海悅表示，美國4月祭出全球關稅政策，衝擊金融市場，進而影響消費者需求行為，且央行信用管制政策持續維持調控，使全台房市進入冷靜期，加上建商謹慎評估市況推案，不動產交易回歸個案表現。
海悅上半年合併營收32.46億元、營業利益9億元、稅後淨利5.42億元，獲利方面，由於認列有未實現評價損失約1.06億元，因此EPS下滑至3.26元。
上半年仍有建案營收認列，海悅指出，雖營收未達規模經濟，與認列代銷建案跑單銷售獎金使營業成本增加，不過公司嚴謹執行營業費用管理，得營業利益維持9億元，於業外損失（未實現評價/4月關稅戰影響）1.06億元，與第二季認列未分配盈餘加徵所得稅費用8,027萬元與特別股股息4,800萬元，上半年仍繳出每股盈餘獲利表現。
上半年海悅受惠投資興建的「擎天森林」建案挹注，累計1-7月合併營收34.42億元，子公司台中市北屯區「南悅豐映」建案，也於7月底取得使用執照，將於進行完工交屋作業。
面對全球景氣循環，海悅在代銷、營建、轉投資收益多元佈局，海悅表示，待建商新開建案推出逐漸靠攏買方市場期待的價格，使買賣雙方建立房價共識基礎，並隨著區域房市銷售展望佳，持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，以維持營運體質良善，中長期持審慎樂觀態度。
