七期中古豪宅不寂寞！寶輝秋紅谷整層收編2.69億 預售、商辦熱度續撐高價市場
台中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」（左），近期再傳整層交易，總價達2.69億元。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
儘管房市整體交易降溫，但七期高端預售市場、商辦仍展現強勁韌性，現在就連中古豪宅都不寂寞！最新實登顯示，七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」中低樓層再現整層交易，而且還是「鐵粉間的交易」，一名「寶輝花園廣場」住戶以總價2.69億元收下「寶輝秋紅谷」兩門牌、共計382.81坪戶別，單價落在76萬元，而賣方同樣是品牌忠實擁護者，仍持有同社區其他戶別。
雖然台中整體中古市場成交量較去年明顯收斂，但七期豪宅的價格波動幅度不大，觀察「寶輝秋紅谷」這兩年實登交易，去年成交單價約87萬元，今年成交價仍維持在76萬元水準，顯示高資產族群對品牌社區與稀有大坪數產品的長期偏好。
七期資深房仲謝兒政指出，大坪數豪宅在市場中屬稀有供給，加上七期土地開發空間已剩不到一成，具品牌力與稀缺性的物件即使來客數減少，價格仍有顯著抗跌性。
台中七期市政核心街景，高價住宅、商辦新案並進，成為中台灣高端市場熱區。（圖／記者莊亞築攝）
同時間，七期在預售與商辦市場也持續活躍，上半年「寶璽天讚」、「聯聚理安大廈」等大坪數預售案雙雙站上億元俱樂部，合計創下逾24億元銷售額，帶動七期成為中台灣高價市場焦點。
商辦方面，興富發「市政壹號廣場」與允將「TST台灣之鑽」均繳出亮眼成績，其中「TST台灣之鑽」最高價曾經破百，近一年成交均價也站上9字頭，展現核心地段對企業總部與高端辦公需求的吸引力。
