只租不賣捷運宅 桃園中壢「富台安居」310 戶開工
離捷運站走路 5 分鐘，這種只租不賣的社會住宅，簡直是幫年輕人的荷包打了一劑強心針！
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
高房價時代，年輕人想在都會區有個安身立命之處越來越難，中央與地方政府聯手出擊，持續擴大社會住宅版圖！國家住都中心 11 日在全台人口第三多的桃園市中壢區，啟動「富台安居」社宅工程，不僅由中央全額出資逾 18 億元，地點更鄰近未來的捷運綠線 G28 站預定地，步行僅需 5 分鐘，目標明確，就是要讓民眾不只住得起，更能享有交通便捷的優質生活。
面對持續攀升的房價與租金壓力，政府的社會住宅政策正加速前進，在中壢區中山東路三段與龍福路口動土的「富台安居」，是中央在桃園推動的第 12 處、中壢區的第 5 處社宅計畫，總計將興建 2 棟地上 13 層、地下 3 層的建築，預計於 2028 年完工，屆時將釋出 310 戶居住單元，為在地龐大的居住需求注入一股活水；中壢區近年人口持續淨遷入，已是全國人口第三大行政區，龐大的就學與就業人口，讓當地的租屋市場供不應求，「富台安居」的出現，無疑是對健全租賃市場的一記強心針。
攤開地圖來看，「富台安居」的選址極具戰略眼光，除了緊扣未來捷運路網，周邊生活機能早已發展成熟。對街即是永福羅漢松公園，6 分鐘步行範圍內，涵蓋了南亞公園、台貿公園、南亞技術學院、市立圖書館龍岡分館及龍福親子館等文教休憩設施，學區富台國小也在不遠處，食衣住行育樂一應俱全。
國家住都中心表示，社宅不只是冰冷的建築，更要融入在地紋理，因此在設計上特別延續周邊環境色系，並將基地內的老樹融入景觀，打造與鄰里共享的綠意開放空間。
除了 310 戶的居住單元，「富台安居」也規劃了 5 間店鋪與市民活動中心等公益設施，旨在提升社區的服務機能與活力，整個計畫總工程經費高達 18.1 億元，由中央一肩扛起，展現政府解決居住問題的決心。
截至目前，中央在桃園市已推動 22 處社宅，戶數達 6,543 戶，其中光是中壢區就佔了 6 處、共 2,392 戶，規模相當可觀；隨著全台都會區房價與租金持續攀高，社會住宅的興建無疑是穩定市場、落實居住正義的關鍵一哩路。
「富台安居」的動土不僅為桃園地區的青年及家庭帶來實質的居住曙光，其結合交通路網與生活機能的規劃思維，也為未來公共住宅的興建立下新的標竿。
