鶯歌不再只有老街 重劃解鎖 4.8 公頃綠地 變身新樂園
告別公保地沉痾，鶯歌透過市地重劃迎來新生，未來將新增大片公園綠地，從傳統陶瓷鎮轉型為現代宜居新城。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
提到鶯歌，腦中浮現的總是陶瓷老街與古樸的窯場風光，但這座城市已迎來一場前所未有的巨變，隨著捷運三鶯線、新北市美術館等重大建設陸續到位，鶯歌的城市天際線與生活機能正快速翻轉；新北市府近期推動的「鶯歌公設」及「鶯歌鳳鳴公設」兩大專案通盤檢討案，已分別於今年 5 月及 7 月獲內政部都委會審議通過，未來將透過公辦市地重劃，為鶯歌地區解鎖多達 21 處、總計約 4.81 公頃的公園與兒童遊樂場，徹底提升居民的生活品質。
鶯歌「宜居改造」的關鍵核心在於解決過去公共設施保留地長年懸而未決的困境，透過公辦市地重劃的魔法，不僅能讓被劃設為公保地的私有地主「還地於民」，換回可開發的建築用地，創造雙贏局面，政府更能因此無償取得珍貴的公共設施用地。新北市城鄉發展局長黃國峰指出，將大幅提高地區公設的實際開闢率，為鶯歌帶入過去所缺乏的大片綠意與休憩空間。
針對鶯歌市區民眾長期反映公園綠地不足的問題，計畫給出了明確的回應。未來將在尖山路兩側與二橋地區，規劃開闢總計約 0.67 公頃的「公兒二」至「公兒五」等 4 座兒童遊樂場用地，直接填補當地的休憩缺口；此外，位於建國路北側的體育場用地，也從善如流，聽取地方意見，將其保留現況並正式劃設為公園用地，讓原有的籃球場與綠地得以永續，成為鄰里居民運動休閒的固定場域。
而在捷運三鶯線即將通車的鳳鳴地區，都市計畫的調整更顯前瞻性，鎖定鄰近捷運 LB12 鶯桃福德站的車站及市場用地，配合市府力推的 TOD（大眾運輸導向型發展）策略，將其變更為 0.31 公頃的商業區，為未來的站區商圈發展注入一劑強心針，可預期將大幅提升地區的商業服務機能，在增加商業活力的同時，計畫也未忘記生活本質，同步將在周邊新增「兒四」與「兒五」兩處兒童遊樂場，面積分別達 0.19 及 0.16 公頃。
隨著內政部審議通過，全案後續將辦理再公開展覽及核定作業，一旦計畫核定，市地重劃工作便將正式啟動，由政府主導的都市再生計畫，是地貌的改造，更是鶯歌從傳統工藝之城，邁向現代化宜居城市的重要里程碑，為區域的長遠發展注入了強勁動能。
