管委會占用空地設置垃圾場及廁所 住戶「臭到受不了」提告 法官判移除
富比士地產王／綜合報導
照片來源，富比士地產王
台北一名住戶提起訴訟主張，管委會在社區空地設置垃圾場、廁所至少10餘年，並設置崗哨亭至少20餘年，但造成環境污染、蚊蟲蟑螂老鼠孳生及空氣臭味彌漫，請求法官判決移除，法官認為，公寓條例明文禁止在法定空地堆置雜物、設置柵欄、門扇，或私設路障，判決管委會需拆除。 這名住戶提告主張，社區管理委員會無合法權源長期在全體區分所有權人共有的土地空地上占用，堆放及設置垃圾場設置廁所設置崗哨亭，垃圾場造成環境污染、蚊蟲蟑螂老鼠孳生及空氣臭味彌漫。 住戶認為，廁所、崗哨亭之設置亦均市府建築管理工程處為違建查報，自應清空地上物，請求法官判命管委會移除垃圾場、廁所及崗哨亭，將占用之土地部分返還其他共有人全體。 法官認為，垃圾場是因為清潔人員不再逐棟收受垃圾，為讓住戶不丟棄於門口或電梯廳所，而要求住戶下樓集中丟棄處，垃圾所生惡臭等環境問題仍不免影響周遭住戶，廁所、崗哨亭之設置亦均曾違建查報。 法官認為，管委會僅以設置垃圾場、廁所、崗哨亭對全體住戶具有極大便利性及必要性做為抗辯，自未可取，判決管委會應空地部分上垃圾場、廁所及崗哨亭等地上物均移除，並將占用之土地部分返還其他共有人全體。
