土城房價衝 6 字頭 中央再砸錢蓋社宅 350 戶地點曝光
土城發展引擎再加速！中央欽點，在大清水運動公園旁興建 350 戶社宅，不只滿足居住需求，更要打造全齡共享的生活聚落。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
捷運萬大線話題燒不停，新北土城房價早已坐 5 望 6，內政部國土管理署今（24）日證實，「變更土城都市計畫案」已正式公告實施，中央將在土城興建 350 戶社會住宅，地點就選在機能與綠地兼具的潛力區塊，為快速發展的土城再添一筆重磅建設。
土城近年早已是新北市的發展熱區，除了既有的捷運板南線，興建中的萬大線更將打通其交通的任督二脈，加上土城醫院的醫療資源與遠東通訊園區的就業機會，磁吸大量人口移入，中央此次在此關鍵時刻加碼投資，顯然是看準了土城強勁的發展潛力與居住剛性需求。
國土署說明，這項計畫不僅是蓋房子，而是打造一個複合式的「生活福利聚落」，該基地已正式變更為社會福利設施用地，未來除了住宅單元，更將納入托老、托幼、青年創業空間等多功能設施，意味著未來的社宅將成為一個社區核心，滿足全齡層的居住與生活需求，徹底翻轉傳統社宅的單一功能印象。
這塊由中央親自操刀的社宅基地，位置相當優越，鄰近大清水運動公園與新北市後備指揮部，內政部、財政部與國防部跨部會合作，活化公有土地的成功案例，未來居民下樓就是萬坪公園，享受永久棟距與綠意，居住品質不言而喻，「變更土城都市計畫案」預計於 2027 年開工，並在 2032 年完工啟用。
根據國土署最新統計，截至今年 6 月底，全國直接興辦的社宅已達 12 萬 1,074 戶，其中中央在新北市的達成數為 13,558 戶。這次土城 350 戶的加入，不僅是數字上的增加，更是在重點發展區域的精準佈局。透過提供高品質且租金合宜的社會住宅，並結合完善的社會福利設施，將有助於穩定區域房市，並建構一個更健全、多元的居住支持體系。
中央此次規劃，顯示出社宅政策的思維轉變，不再只是單點式的提供住宅，而是跟隨城市發展的脈動，在最具潛力的地區，打造指標性的複合社區，這 350 戶社宅的落成，將為土城的城市風貌與生活機能，帶來一番嶄新的氣象。
