新北 TOD 三階公展啟動 淨零宜居城市成形
新北市 TOD 第三階段都市計畫公開展覽啟動，新增 9 處適用場站，增加 305.81 公頃適用面積，打造淨零宜居城市願景。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市為打造 SDGs 永續城鄉，新北市政府配合 2050 淨零碳排目標，7 月 25 日正式啟動 TOD 第三階段都市計畫公開展覽 30 天，不只新增淨零碳排相關規定，更配合捷運汐東線開工、三鶯線通車，新增 9 處適用場站，增加適用面積約 305.81 公頃，展現新北市政府推動綠色城市的雄心壯志。
根據聯合國統計，營建部門的碳排放量佔全球總排放量的 37%，其中建築物使用階段就佔了 28%，建材生產、運輸及施工階段佔 9%，足見營建領域在淨零轉型中的關鍵地位，新北市早在 2020 年就率先全國簽署氣候緊急宣言，並在同年 8 月發布《新北市 2050 淨零路徑暨氣候行動白皮書》，明確訂定 2030 年減碳 30% 的階段性目標，期許 2050 年實現淨零排放願景。
新北市自 2019 年起積極推動大眾運輸導向發展 TOD 策略，至今已展現亮眼成果，共核准 27 件增額容積申請案，這些核准案件都活絡都市發展，為地方取得公共托育中心、社會住宅、身心障礙者社區式日間照顧設施等公益空間，有效擴大社會福利量能。
城鄉發展局局長黃國峰表示，TOD 策略的核心是透過土地混合使用、強度集中以及公共設施服務的共構，減少不必要的交通移動，讓市民能在 15 分鐘內抵達生活所需的目的地，實現宜居的「15 分鐘城市」概念；這次修法特別新增淨零碳排相關規定，要求新建申請案件必須取得低碳建築標示與建築能效標示，並增訂商業區頂蓋型沿街步道式開放空間相關規定，符合要件設置者得免計入建築面積、總樓地板面積及容積樓地板面積。
綠色建築作為實現 SDGs 永續城鄉的重要工具，新北市將淨零思維導入都市計畫的細部調整新莊、泰山塭仔圳地區的都市計畫修訂，納入 2050 淨零碳排和 TOD 大眾運輸導向發展的政策考量，並在容積獎勵項目中增訂低碳建築能效標示的要求；土城都市計畫也將部分住宅區和機關用地變更為社會福利設施用地，以興建社會住宅並結合公共托育中心，預計於 2026 年完成。
新北市政府工務局更將 BIM 技術納入公共工程契約規範， 2025 年鼓勵民間導入 BIM 樣版檔，目標在 2026 年建立 LEBR 建築物碳足跡公開資料庫，實現碳足跡的可視化；公共工程及道路部門也在 2024 年進行碳檢核，2025 年完成碳基線，並在 2026 年全面實施碳管理。
為讓民眾更深入了解修正內容，新北市政府從 7 月 28 日起，陸續在板橋、土城、樹林、泰山、新莊、永和、中和、淡水、三重、蘆洲、汐止、新店、三峽、鶯歌等 14 個行政區舉辦公開展覽說明會。
瑞芳地區的都市計畫配合河川區和綠地的調整，活化舊有公有廳舍轉變為公園綠地，提升市民休憩空間；金山溫泉段地區也透過都市更新，改善金山老街周邊環境，退縮人行步道，提升整體建成環境品質。
新北市政府透過都市計畫、都市設計審議、建築規範以及公私部門合作等多重策略，從城市宏觀規劃到建築微觀設計，層層接力推動淨零碳排目標，這場綠色城市革命回應全球氣候變遷的挑戰，更為市民打造一個真正永續、宜居的未來城市，新北市成為全台淨零碳排的領頭羊邁進。
