婚友詐騙房老招玩出新花樣 3年騙走逾3億資產
富比士地產王資深記者潘裕宗／報導
刑事局中部打擊犯罪中心近日破獲一樁結合假交友與地產詐騙的重大案件，嫌犯以戀愛為名，與被害人發展親密關係後設局行騙，搭配不肖地政士與融資公司負責人密謀，專門詐取房產資產。三年間至少已有20人受害，總損失金額超過新台幣3億元。
警方指出，詐騙集團成員分工明確，先由集團成員假冒身分透過婚友平台接觸目標，藉由情感投資取得信任，再誘導對方以名下房產作擔保，辦理所謂「小額資金週轉」。隨後，由不肖地政士製作偽造文件、並串聯配合融資公司，以合法外觀完成貸款流程，甚至直接辦理產權過戶。被害人在毫無警覺的情況下，不但失去不動產，還被迫承擔高額債務。
受害者之一、33歲的林姓男子，本身擁有房產與穩定收入，具備理財投資經驗，自認財務規劃嚴謹。他在與假交往對象談及婚禮與蜜月計畫時，對方提出以房產向配合融資公司借款的建議。林男雖曾質疑流程，卻因信任對方與流程合法外觀，最終依指示辦理。
不料幾周後，林男竟收到貸款催繳通知，才發現名下房屋已遭過戶，還背上鉅額貸款。多年投資成果在短時間內化為烏有，淪為無殼族。
專家指出，此類「感情型詐騙＋資產型詐騙」近年逐漸成為新趨勢。詐騙集團結合地政、融資、人頭戶與法律程序，讓詐騙流程具有高度合法包裝，被害人常在數月後才驚覺房產已不屬於自己，想要索回困難重重。
此類詐騙往往抓準人性弱點，單身者對愛情渴望強烈，難以用理性面對資產交易風險。警方提醒，無論對象多麼值得信任，凡涉及產權、貸款、聯貸等操作，務必自主管控程序、親自核對文件，並拒絕「對方幫忙處理」的任何要求。
此外，建議民眾主動申請「地籍異動即時通」服務，當名下不動產發生過戶、抵押、拍賣等異動時，系統將即時通知本人與信任聯絡人，有效降低不明操作風險。
