林姓自然人逾14億拿下高雄兩精華土地！本季脫標率6成
高雄市政府地政局今日舉辦第2季土地標售作業，五標土地吸引五封標封，脫標率六成。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄市地政局今（25）日舉辦114年度第2季開發區土地標售作業，共推出5標6筆土地，合計總底價 14億8633萬4468元，共收到5封標封，脫標率僅六成，此次標售範圍包含楠梓高大特區、仁武、三民及大寮段土地，其中又以楠梓高大特區土地備受關注，開標前就已傳出此標受到許多建商青睞。
不過，今日雖脫標率僅有六成，但開標過程引發眾人驚奇！其中第一標三民新都段及第三標仁武金鼎段無人投標，而其中第二標三民新都段第二商業區、第四標楠梓援中段一小段第三住宅區，皆由林姓自然人標下，經查應為連續壁敬裕工程業者所成立之豐鉅投資公司，引發在場人士驚呼。
第二標三民區新都段地號234、235號合併標售，分區為第二商業區，基地面積約588.6坪，標售底價為434,107,980元，得標金額為588,600,000元，換算單坪得標價100萬元，溢價率達35％。
第四標楠梓區援中段一小段地號89-1號，分區為住三土地，同樣由林姓自然人以821,000,000元標下，基地面積約1139坪，標售底價為790,298,688元。此標第二順位為泰郡建設以自然人投標，投標金為816,899,999元；第三順位為福懋建設，投標金為793,890,000元。
昱興土地開發公司店東劉凱瑞指出，從本季標售狀況來看，高雄市場還是偏冷清，欠缺熱絡度，目前仍還是觀望期，從整體標售結果論，楠梓高大特區受到矚目，但此次兩大建商並未順利獲地，反而是投資商砸下大手筆獵地，未來自己興建或合建等投資都有可能；這也顯示建商在購地上趨於保守。
