台經院示警製造業連 4 黑 房市要剉咧等？
台經院示警，五月景氣測驗點再探底，製造業慘連四跌，房市前景充滿挑戰，難道真的要「剉咧等」？
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台灣經濟研究院最新發布的 5 月景氣動向調查結果，再度為市場敲響警鐘，製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點全數持續下跌。其中，製造業已連四個月萎靡不振，創下兩年半以來的新低點。服務業與營建業則連五個月走弱，跌幅雖有收斂，但整體經濟逆風態勢依舊存在。
國際情勢波濤洶湧，近期以色列與伊朗正式開戰，美國軍事介入更讓情勢升溫，恐怕引發新一波供應鏈衝擊，並推升油價上漲的風險。同時，美國的貿易政策走向仍然不明朗，雖然美國政府已採取行動緩解關稅緊張，但其不確定性依然很高。特別是美國對多國及中國的關稅暫緩措施將於 7 月與 8 月到期，為下半年增添了變數。
在國內，AI、高效能運算及雲端等產業的需求維持穩健。然而，晶圓代工與封測業因為先前客戶提前拉貨，墊高了基期，導致5月營收略為回落。此外，5月新台幣大幅升值，讓出口導向產業的營收波動更為劇烈。部分傳統產品需求疲弱，並面臨海外同業的低價競爭壓力，讓製造業者對當月景氣看法趨於保守。儘管如此，台經院景氣預測中心主任孫明德指出，關稅、匯率與中東戰事這三大不確定性正逐漸平息，預期下半年廠商有望喘口氣。台經院院長張建一也提及，以伊衝突似有停戰跡象，國際油價暴跌，這波危機應可解除。
大家最關心的房地產與營建業，5 月營造業景氣僅維持持平，雖然科技廠辦和部分大型公共工程進度超前，但電力和軌道工程進度落後，加上前月有廠務和住宅工程完工認列墊高基期，使得當月表現並未明顯成長。
未來，風力、水力及液化天然氣等工程可望支撐營運，但由於關稅不確定性，部分高科技廠房擴建計畫暫時觀望，整體營建業景氣仍以持平看待。台經院產經資料庫總監劉佩真更直接點出，下半年經濟情勢因關稅未定而存在不確定性，加上房市供給增加、兩岸關係與地緣衝突等變數，國內房市恐怕將呈現「量縮價鬆動」的格局。不論是住宅市場還是商用不動產，前景能見度都不高，房市看來偏冷且前景欠佳。
