新北危老重建神助攻 兩大社區招商啟動
三重案鄰近三重捷運站及三重行政園區，地理區位佳、交通便利且生活機能良好。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市政府加速推動危險建築物更新重建，其中備受關注的「新北市危險建築物 580 專案計畫」再傳捷報！三重成功段與土城清水段兩大社區，已於 2025 年 6 月 10 日正式公告招商，準備透過公辦都更重啟家園新貌，讓數百住戶終於能告別危樓，安心入厝新居。
「新北市危險建築物 580 專案計畫」是新北市府與新北住都中心合力擘劃的都市更新加速器，專為轄內海砂屋、耐震不足或因 0403 震災受損的紅黃單危險建物而生；計畫獨特之處在於，只要社區自行整合意願超過 50% 即可提出申請，後續將有住都中心及市府團隊投入資源，並偕同「新北都更大聯盟」專業技術團隊進行詳盡方案評估，一旦住戶同意重建比率突破 80%，便由住都中心啟動公辦都更招商程序，為社區嚴選實施者，目標是協助危險建築重建，改善居住環境、保障居住安全。
這次公告招商的三重成功案，基地坐落於三重區三陽路、三陽路 60 巷、三陽路 14 巷及重陽路一段 60 巷所圍部分街廓，共計 2 筆土地，面積約 976 坪。該案原為屋齡約 36 年的「統帥天廈社區」，因高氯離子含量而符合拆除重建規定，由於地理位置極佳，鄰近捷運三重站與三重行政園區，交通四通八達且生活機能完備，並獲得高達 85.09% 的住戶重建意願。
土城清水案，基地則位於明德路一段、明德路一段 20 巷、延吉街 296 巷及金城路二段所圍部分街廓，單筆土地面積約 1,157 坪，因位處清水生活圈，未來將近捷運土城樹林線 LG09 站，生活機能成熟。
因這兩處社區皆已展現超過八成以上的高度重建共識，更可適用「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」（俗稱防災都更 2.0），享原建築容積 1.5 倍重建的誘因。
新北住都中心執行長錢奕綱指出，兩案不僅都已凝聚高度更新共識，且基地大小適中、區位條件良好，極具招商潛力，6 月 19 日將舉辦招商說明會，期待各界加入公辦都更行列，攜手合作助社區早日入厝新居，共同打造以人為本的宜居環境。
新北住都中心作為新北市推動公辦、民辦都更的專責機構，在此次招商中扮演核心角色，不僅協助危險社區進行方案評估與意願整合，更透過公開評選機制，引入民間優質資源，為住戶確保重建品質與效率，這種公私協力模式，正是確保危老建物得以順利轉型、提升居住安全的重要關鍵。
