隈研吾唯一台南代表作現身！「巴克禮PARK」打造國際級住宅新地標
與世界同步，台南迎來日本建築大師隈研吾操刀之國際住宅作品「巴克禮PARK」，今日舉行上樑典禮。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
當住宅不再僅是滿足居住功能的空間，而是融合城市、自然與建築語彙的載體，「巴克禮PARK」的出現，為南台灣住宅景觀帶來新的詮釋。由日本建築大師隈研吾操刀設計，該案位於台南東區核心區域，由清景麟集團與白天鵝建設共同推動，是隈研吾於台南的唯一建築作品。6月5日舉行上樑典禮後，正式朝2026年完工目標邁進。
「巴克禮PARK」為隈研吾2026年全球計畫的重要作品之一，與美國邁阿密的 Aman 高端濱海住宅、義大利米蘭的「Welcome, Feeling at Work」綠建築辦公園區、西雅圖的朗廷酒店（The Langham, Seattle）同步發表，顯示本案在國際建築領域的相對定位，也彰顯台南城市發展已逐步與全球建築潮流接軌。
基地位於東區新都心重劃區，鄰近南台南車站，距離沙崙高鐵站亦屬合理通勤範圍，清景麟集團創辦人林聰麟提到，此區屬於人文薈萃區域，基地條件稀有，公園綠地環繞，區位具備交通與生活機能雙重優勢。基地面積約2,127坪，規劃地上15層、地下3層，共232戶，坪數為45～68坪，主力為3、4房產品，整體以「自然建築」為主軸，強調人與空間、建築與環境的互動關係。
建築外觀由隈研吾建築都市設計事務所（KKAA）操刀，以「森林中的光影」為概念，採用木紋鋁格柵營造立面層次感，意在模擬自然光影穿梭林間的意象，使建築量體更貼合鄰近巴克禮公園的綠意氛圍。隈研吾表示，期望建築能成為自然的一部分，而非單純矗立於都市中的人工構造物。
此案在建材選用上亦採用多項進口設備，包括德國 LEICHT 廚具、義大利敵銳裝甲門、德國 Syr 全戶軟水系統、日本 YKK 高性能氣密窗等，對應高端住宅市場對細節與品質的要求。此外，建案引入私人管家服務系統，涵蓋高端餐廳訂位、專屬交通安排與居家管理，延伸住宅服務內容至生活層面，提升整體居住體驗。
隨著「台南向上」城市發展策略推進，南科園區持續吸納產業與人口，高鐵特區擴建、鐵路地下化、捷運藍線等基礎設施陸續啟動，東區逐漸形成串聯交通、教育、醫療與綠地資源的成熟生活圈。在諸多條件支持下，具備良好學區、醫療機構與文教設施的東區，成為南科科技族群與中產階級購屋的熱門選擇。
根據實價登錄資料顯示，東區近年新建案成交單價已普遍落在每坪55至65萬元之間，市場表現反映區域價值穩健成長，亦凸顯高品質住宅產品在此區具備明確支撐。「巴克禮PARK」在設計規劃、建材選用與生活服務等層面均導入國際水準，結合隈研吾建築語彙與台南人文環境，成為兼具居住價值與設計意義的住宅案例。隨著工程進度推進，該案未來不僅將成為城市景觀的一部分，也有望成為台南住宅市場的代表性作品之一。
