蘇巧慧建議老宅延壽計畫 轟永和園區審查卡關中央
立委蘇巧慧在內政委員會質詢，針對老宅延壽計畫與永和行政園區開發案提出犀利質疑，展現監督政府施政的決心。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
民進黨立委蘇巧慧針對內政部推出的老宅延壽計畫與永和行政園區開發案進行質詢，直指政策規劃不周、審查機制拖沓，讓內政部長劉世芳與國土署長吳欣修備感壓力。
蘇巧慧在質詢中首先針對老宅延壽計畫開砲，質疑為何設定 30 年以上房齡限制，以及為何僅針對 4 至 6 層樓建築物，七樓以上是否被排除在外。她認為計畫條件設定過於狹隘，可能無法真正解決老舊建築問題。
劉世芳表示，老宅延壽計畫是基於社會福利導向，主要針對北三都老人家住在老宅的協助措施。計畫以 500 棟為目標，30 年以上房齡是為了針對老舊住宅進行結構安全評估，而 4 至 6 層樓限制則是考量無電梯步登公寓，老人家居住較為辛苦的現實狀況。
根據內政部規劃，老宅延壽計畫將透過 3 年 5000 萬預算推動，每棟補助上限為千萬元，住戶須自付約 35%，主要透過室內裝潢和外牆防震改善，提升居住品質，並讓老人家能維持在原社區的生活圈。
蘇巧慧進一步質疑計畫的政策延續性，認為過去青銀換居、社宅供給、修繕貸款等政策效果有限；劉世芳坦承 2025 年為計畫最後一期，但表示後續將持續推動，若執行良好，條件範圍可能擴大至七樓或其他條件，並會優先考慮經濟弱勢族群。
在永和行政園區開發案部分，蘇巧慧痛批審查進度嚴重拖延。她指出樹林行政園區自 2023 年 12 月 26 日最後一次審議後，已延宕一年半，2021 年至今僅召開三次會議，進度非常緩慢。
國土署長吳欣修面對質詢時承認審查時程過長，表示願意與新北市政府討論確立審查方向。他解釋永和、土城、三重、新莊及樹林等 5 處行政園區變更案雖已召開四次專案小組會議，但新北市府對所有案件個案問題皆未具體回應，包括公地公用原則、容積率提高一倍以上等關鍵課題。
蘇巧慧強調應先建立政策共識再進行修法，而非從修法倒推政策。她認為有共識的政策修法速度才會快，方向才容易達成一致。劉世芳對此表示認同，承諾政策方向確立後再修法較為適當。
內政部表示截至 10 月共計召開 37 次專案小組會議審議新北市都計案件，次數為全國之冠。其中土城、樹林、三峽、鶯歌地區 9 案已有 5 案專案小組審議完成，2 案尚待市政府補充資料。蘇巧慧的質詢凸顯了地方與中央在重大建設推動上的協調問題，也反映出民眾對老宅改善政策的殷切期待，未來政策執行成效將成為重點。
