松山機場門戶大變身 32 億鑽石級綠建築完工奪國際五星
松山民權東公辦都更案完工實景，32 億打造的鑽石級智慧綠建築為松山機場門戶帶來全新風貌。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市最受矚目的「松山民權東公辦都更案」正式完工，這座耗資逾 32 億元打造的鑽石級智慧綠建築，不僅榮獲 IPA 國際地產大獎五星首獎，更創下公辦都更首例跨區修復文化資產的新紀錄，為松山機場門戶注入全新活力。
台北市都市更新處表示，「松山民權東公辦都更案」位於民權東路大道第一排、松山機場國門前的黃金地段，緊鄰敦化北路、復興北路雙大道，周邊有企業總部聚落、駐台外國機構、文華東方酒店及民生社區環繞，並可透過捷運文湖線串聯城市生活圈，地理位置極為優越。
建築設計方面，都更案分為 A、B 兩基地，其中 A 基地興建地下 4 層、地上 15 層的商辦大樓，以「低碳再生」、「智慧賦能」、「在地活化」三大 ESG 主軸打造新世代綠色商辦，成功取得鑽石級綠建築、智慧建築及 1+ 級低碳建築標章等六大認證。
出資者冠德建設主動投入 1 億元，跨區修復位於中正區泰安街的日治末期「前海軍將官官舍歷史建物」，該建物曾居住過馬紀壯將軍、黎玉璽將軍及裴毓棻將軍等歷史人物，現已完成修復工程並由國防部委外經營，打造為實驗教育共學園區。
在公益回饋方面，「松山民權東公辦都更案」於高樓層設置「材料圖書館」（Material Library）作為開放工作及展覽空間，供創業初期的新創團隊使用，並規劃智慧創意公益空間，定期舉辦專題講座及活動，促進產業人才交流。
都更處強調，「松山民權東公辦都更案」於 2025 年 5 月取得使用執照，象徵松山機場門戶市容大幅躍進，實現都市更新與文化保存的雙贏策略，更為敦北商圈樹立新世代綠色商辦的標竿典範，預期將帶動周邊區域的發展動能。
