「都更孤島」再現、建商不等了！ 億東整合15年找來蕭青陽迸出新火花
北市南京東路五段再出現半月型的都更孤島，在路段交界處顯得格外醒目。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
北市新案又出現都更談不攏，最後建商不等了形成「都更孤島」，億東集團董事長楊健源今(19)日透露，歷經15年的整合，經過了多次停擺再重新來，原先走都更，但最終仍有一戶不同意，因而改走危老重建，剩下的戶數約10戶。
北市南京東路五段、近饒河街商圈，原為一大片連棟老公寓，約30多戶，在億安建設進場整合15年後，最後仍有1戶不同意，形成該處有一個半月形的孤島，在路段交界處顯得格外醒目。
億東集團董事長楊健源表示，雖然現在房地產景氣不是很好，大家都在觀望，央行打炒房加上關稅戰確實外面市場不太好，不過此時推出自家產品仍頗具信心，「沐青」為難得的水岸宅，規劃的都是剛需的2至3房主力房型，並聘請葛萊美獎得主蕭青陽擔任此案的美學顧問，相信會讓大家耳目一新。
今日正式開工也來了不少地主，楊健源則提到，基地最後整合好約240坪，規劃住家83 戶，可售戶55戶，樓高15樓，會邊建邊售，趕快動工也是希望能完成地主想趕快搬進新家的願望，興建期約3年，預計117年完工。
蕭青陽負責此案美學規劃，用文化與藝文作品深植在僵硬的建築中。
負責此案美學規劃，蕭青陽提到，他走遍世界各地，這次花了兩年時間參與這個計劃，希望建構一棟像旅行之中會選擇的好飯店一樣的居住環境，現在是追求生活品質、美學的時候，尤其現在有很多的老宅重建，住進好的房子、犒賞自己這輩子的努力，讓房子住起來像七星級的飯店，結合很好的建築、美學與環境，有一份很好犒賞自己的禮物，這是他所希望的。
負責銷售的的専案經理石亞文則表示，「沐青」格局為16-35坪，從一房至三房都有，大多為主力的2房房型，可以做大2房、1+1房等規劃，每坪開價依樓高及有無水岸景觀而有不同，每坪價格約120~135萬元，總銷金額約16億元。
石亞文提到，此案鄰近信義區與內湖區，距離捷運南京三民、松山站步行皆約10分鐘內可達，周邊生活機能完善，對於銷售有信心。不過他也坦言，在關稅戰和打炒房的影響下，現在沒有過路客，到處看房子的人過去很多、現在很少了，只能靠網路名單預約來看房，來買的都是有剛性需求的客層。
此案億東集團整合15年，興建期約三年，地主們也期待能早日搬進新家。
