強迫都更？工地鄰損造成新營透天厝倒塌！目前勒令停工並開罰
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
今（15）日早上有網友於社群軟體上發布透天厝倒塌影片，經查為台南新營區仁愛街一處透天厝，台南市政府工務局、新營區公所獲報之後立即前往會勘，警方也於速到場拉起封鎖線，並在該路段雙向管制及交通疏導。
針對此案件，南市府工務局表示，受損建築物為3層樓，無人居住，倒塌事件沒有造成傷亡。肇事原因是鄰近建築工地預計興建地上五層樓建築物，目前在施作基礎開挖，擋土措施未按圖施工，導致鄰房倒塌。工務局已依建築法第58條勒令該工地停工，並依建築法第89條規定裁處9萬元罰鍰，並要求工地改善安全措施。
工務局表示，為保障人民居住安全、防止建築工地鄰損 ，市長黃偉哲已責成工務局擬訂「臺南市深開挖建築工地勘驗稽查辦理作業原則」確保施工階段工地安全，工務局也多管齊下、採取三大措施，以降低建築工地鄰損風險。工務局說明，因本起事件的建築工地並無興建地下層，因此未適用該作業原則。
工務局指出，為進一步防範未然，該工地附近的鄰房都將進一步檢查，避免任何公安事件的可能性，確保民眾安全無虞。
近三年來，台灣接連發生多起建築工地施工不當導致鄰房傾斜、倒塌的重大案件，包括新竹「豐采520」天坑事件、台北大直民宅塌陷、新北三重多起鄰損事故，以及高雄前金區建案導致七戶透天厝成危樓並拆除的案例。這些事件多與地下開挖、連續壁破損或支撐系統失效有關，不僅造成居民撤離、財產損失，也凸顯施工監管與建商責任的重要性，呼籲社會正視工地安全與鄰損處理機制的制度改革。
面對工地施工不當導致鄰損等問題，目前各地都有零星案件發生，而倒塌後如何處置、是否能獲得妥善的規劃與賠償，則又是另一漫長道路。
