賴政府居住正義成跳票 民眾黨轟新青安撒幣無效 房價創新高
賴政府居住正義政策大跳票，民眾黨立委黃珊珊、麥玉珍痛批新青安淪為炒房推手，房價飆升毫無打房效果。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
「居住正義淪為空談！」民眾黨團今（13）日召開「灌水、撒幣、跳票 賴清德無感執政 PART 3」記者會，黃珊珊、麥玉珍兩位立委直指賴政府上任將近一年，房市政策完全失靈，特別是去年 8 月推出的新青安貸款不但未能抑制房價，反而成為推升房價的助燃劑，「撒錢換不來居住正義」的結果讓民怨四起。
根據最新實價登錄資料，全台房價指數已連續攀升至歷史新高，即使政府推出多項居住政策，但平均房價不降反升，與賴清德競選時承諾的「居住正義」背道而馳。黃珊珊在記者會上指出，賴政府推出的新青安貸款政策，提供 5 年寬限期的利息補貼，原本應該是為了協助年輕人購屋，結果卻變成房市炒作的新題材，導致房價持續攀高，「政府左手打房、右手推房，根本自相矛盾。」
麥玉珍進一步揭露，新青安貸款政策充斥各種亂象，包括人頭戶、違規轉租等問題層出不窮，財政部至今未嚴格查核這些違規行為，讓這項原本為青年設計的優惠政策，淪為炒房投機者的工具；她強調，嚴查違規行為原本就是賴政府的政見之一，但至今仍未見具體行動，導致政策美意大打折扣。
民眾黨團也抨擊中央銀行日前推出的第 7 波信用管制措施成效有限，這種左手打右手的做法，徒增市場混亂而已。黃珊珊質疑，政府一方面透過新青安貸款刺激買盤，另一方面又祭出信用管制試圖抑制房價，政策方向前後矛盾，民眾究竟該相信哪一個政府？
在社會住宅政策方面，民眾黨團也指出，賴政府大力宣傳的社宅「包租代管」計畫執行率低落，選前承諾提供合理房租的社宅政策，現在也成了跳票政見。麥玉珍引述最新數據指出，至 2024 年第一季，全國社宅只完成原定目標的 60%，且集中在部分縣市，無法有效解決全國居住問題。
黃珊珊表示，政府目前在居住政策上僅有房屋稅一項針對性措施，即「第二戶以上住宅若無人居住則課徵囤房稅」，但效果相當有限，真正應該處理的是交易稅制，但行政院卻始終不願正面回應。她進一步解釋，目前房地產交易稅制未能有效抑制投機炒作行為，反而讓一般民眾承擔高房價之苦。
黃珊珊強烈批評行政院在處理相關法案時態度消極，行政院長卓榮泰有時間提出覆議和釋憲理由，卻沒時間公布相關版本讓社會檢視。她指責賴清德政府藉由製造社會對立，來迴避政策執行不力的問題，以全民大罷免等政治操作挑起社會分裂，這根本是轉移焦點的手段。
針對人民對居住正義的期待，民眾黨團提出四點建議：重新檢討新青安貸款政策、嚴格執行社宅興建計畫、改革房地產交易稅制，以及加強取締違規出租與投機行為。黃珊珊在記者會結尾直言，居住正義不是口號，而是需要具體行動的承諾，現在賴政府交出的成績單是房價創新高、年輕人買不起房，如此「成績」實在令人心寒。
