從稻田到豪宅聚落 新光三越老照片掀起七期回憶殺
新光三越台中中港店未完工前之歷史照片，可看出周邊的七期重劃區仍是稻田，業者形容當時在蔓草中誕生。（圖／翻攝自新光三越台中中港店FB）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中市七期重劃區全台指名，也是中台灣「豪宅聚落」，目前預售屋房價最高單價已來到143.8萬元，由「 聯聚玉衡大廈」頂樓戶創下，區域價值不言可喻，近日新光三越台中中港店在臉書公布三張歷史照片，意外揭露25年前的七期樣貌，黃金地段過往是稻田一片，也掀起台中人的回憶殺！
新光三越2月發生氣爆意外事件休館至今，正在進行外牆及內部修復作業，業者日前在臉書發文徵求老照片，並曬出三張剛開幕時的照片，第一張是還沒營運前的建築物，可看出四周相當荒涼，旁邊還有稻田，另外兩張是開幕時的盛況，從其中一張的角度可看出，當時台灣大道上高樓不多，只看得到一棟綠色的建築物，經查，是屋齡已27年的「亞太廣場」。
老照片一出吸引網友熱烈留言，「難以想像七期周圍以前到處都是草」，也有老台中人認證「真的看著新光三越從一片稻田中誕生的」。
回顧七期重劃歷史，1993年七期土地正式點交，當時區域內尚未有任何重大建設，農田景觀隨處可見，直到1996年，台中市政府決定將此區域重新定位為「新市政中心」，開始吸引大量公共建設進駐，包括新市政大樓、國家歌劇院及文心森林公園、圓滿劇場等指標性建築相繼落成，帶動區域價值迅速提升。
對比舊照，新光三越進駐台中七期25年後，周遭街景變化極大。(圖／記者莊亞築攝影）
而新光三越於2000年進駐七期，被視為七期發展重要里程碑，商業活動、住宅需求持續蓬勃發展，2011年，全台灣單店面積最大的百貨、Top City台中大遠百也開在七期、新光三越旁，加入百貨戰局，短短30年間，七期農地蛻變為全台房地產市場炙手可熱的豪宅區，土地增值幅度令人驚嘆。
至於新光三越何時能恢復往日榮景，台中市都發局局長李正偉表示，新光三越目前已提出第三階段修復計畫，針對外牆、結構、昇降機、消防、瓦斯、水電、空調等管線及室內裝修等項目，全面盤點並依原核准用途進行修復。
李局長強調，因中港店11、12樓範圍仍屬管制區域，相關施工須經台中市政府警察局第六分局確認後方可進行，此外，後續修復完成後，仍須經相關專業技師簽證，並依規定向都發局提出恢復使用申請，經核准後方得恢復營業。
