全國首創 桃園永續債券雙軌啟動 社宅捷運共創三贏
桃園市首創永續債券雙軌投資模式，左為社會住宅實景，右為捷運綠線工程，雙管齊下打造永續宜居城市。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
桃園市正式啟動全國首檔可持續發展永續債券計畫，以社宅與捷運為雙軌投資標的，創下地方政府財政創新里程碑。桃園市長張善政表示，永續債券特別結合社宅及捷運雙重永續投資理念，社會住宅永續債券更是全國首創，展現市府推動財政永續與城市發展的決心。
市府已於今年 3 月 18 日正式發行永續債券，以 12 億元、兩年期、1.6% 利率成功籌資，較傳統融資方式節省約 23% 利息支出，充分展現地方政府善用資本市場推動永續建設的創新能力。 桃園財政局表示，永續債券不僅能降低融資成本，更能吸引關注綠色與社會效益的專業投資人參與，提供政府、市民與投資者三方共贏新模式。
永續發展債券是一種專注於環境及社會效益的融資工具，發行經安侯建業聯合會計師事務所評估並取得櫃買中心認可，與傳統債券不同，永續債券資金必須投入具有環境或社會正面效益的特定項目，接受嚴格審核與追蹤管理，確保資金確實用於提升環境與社會福祉。
櫃買中心指出，桃園為首個建立永續發展債券發行制度並成功發行的地方政府，具有高度示範意義，為鼓勵更多發行，櫃買中心針對政府機構發行永續債券，提供最高 35 萬元外部評估費用補貼。
桃園市府表示，社宅部分計劃至 2030 年興建達 1 萬戶，有效解決高房價、高空屋率對年輕人與弱勢家庭造成的租屋壓力；捷運軌道建設則致力於緩解交通壅塞，打造以大眾運輸為核心的宜居都市，計劃同時符合聯合國永續發展目標（SDGs），推動「健康友善、安居樂業、智慧韌性」等三大目標。
財政局進一步指出，桃園人口已突破 233 萬，人口快速移入帶來住房與交通等城市發展壓力，此次永續債券發行，不僅解決資金需求，還有助於塑造桃園永續金融城市形象、擴大並健全國內永續債券市場生態，加速各項投資計畫達成預期效益。
桃園市議員李宗豪認為，該項計畫展現市府創新的財務管理能力，同時也建議確保計畫透明度，避免過度依賴舉債，相較於去年台北市及高雄市已嘗試的綠色與社會責任債券，桃園結合社宅與捷運雙標的的永續債券，被視為更進一步的財政創新。
張善政強調，桃園正處於建設關鍵時期，開拓多元財源不僅是為了財務穩定，更是為了營運的永續性。 永續債券發行成功，不僅為桃園帶來建設資金，更為全台地方政府樹立財政永續發展的新典範，引領地方財政邁向更具社會責任與環境意識的新紀元。
