拍板定案 35 年泳池拍板改建「複合式社宅」
桃園市長張善政視察平鎮游泳池，現場宣布將老舊泳池改建為融合運動設施的 465 戶複合式社會住宅，預計 2031 年完工。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
桃園市平鎮區一座啟用超過 35 年的游泳池，因設施老舊損壞嚴重，兩年前停業至今，淪為「蚊子館」，桃園市長張善政 5 日率市府團隊前往視察，當場拍板決定，將這座位於中壢、平鎮區交界的泳池場地改建為「複合式社會住宅」，預計規劃 465 戶，總樓地板面積超過 2 萬坪，並保留現有運動設施功能。
體育局表示，平鎮游泳池及附設籃球場、網球場前由平鎮區公所興建管理，於民國 79 年完工啟用，已經營運超過三十五年，但因設施老舊、泳池防水層破損、球場地板龜裂等問題嚴重，自 112 年 4 月委外合約到期後便停業至今，市府曾嘗試招標但無人問津。
體育局局長許彥輝指出，原本規劃引進民間資源重建，去（2024）年 12 月啟動平鎮區運動場館 BOT 促參前置作業委託服務案，但顧問公司初步評估財務難以達成損益平衡，不得不調整規劃方向，改為複合型社會住宅後，依然會優先規劃室內外運動設施，包括桌球等綜合球場及舞蹈教室，以滿足當地居民運動休閒需求。
立法委員呂玉玲表示，泳池場地閒置多年，平鎮南勢及中大均已有運動中心，平鎮高雙、雙連地區民眾游泳需求可到中大館舍解決，因此泳池場地適合做複合式社會住宅，保留室內、戶外運動設施，更有利當地整體發展。
都發局長江南志說明，為加速低度使用土地開發、提高資產效益，將透過「未來城市空間發展會報」整合各局處資源，由住宅發展處配合體育局及平鎮區公所，共同推動複合型社會住宅整體規劃；平鎮複合型社會住宅將規劃約 465 戶，設置數百個汽、機車停車位，總樓地板面積逾 2 萬坪，整體規劃將保留室內外運動設施及場域供市民使用，完工後除提供優質社會住宅空間，還能推動社區服務、運動風氣及社會福利，打造宜居社區。
「複合型社宅」融合居住與運動設施的創新模式，近年在國內外已有成功案例，透過整合住房與公共設施的開發方式，能解決土地利用效率問題，也能促進社區互動與健康生活；這座社會住宅預計將於 2031 年完工入住。
