「都更推動師」認證潮 專家打臉加速審議說法
都更推動師能否加速審議？專家一針見血指出關鍵不在人才，而是法規與機制。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
近年來隨著都市更新議題升溫，「都更推動師證照」成為專業人士爭相取得的標的。近日有關「都更推動師有助加速審議速度」的說法，卻遭到專家們紛紛打臉，直指此乃誤解。國家住宅及都更中心董事林旺根明確指出，都更師主要是在意見整合階段進行協助工作，與都更審議流程加速較無直接關係。
都更推動師在整體都更流程中，主要負責協助整合民眾意見、解決各方歧見，並促進相關權益的溝通協調，具備成功的都更推動師需要溝通協調能力強、對法規熟悉、且具備不放棄的堅持特質。根據業界資料統計，近 3 年來全台考取都更推動師證照人數已突破 500 人，較前幾年成長近兩倍，其中不乏建築師、不動產估價師、地政士等專業人士跨界取得此證照。
專家們認為，都更審議緩慢的真正原因並非缺少推動師，而是審議機制與行政流程的問題。台北市都市更新處主任秘書謝明同指出，不只營建工程缺工，都更專業跨域人才也很缺，此外，隨著防災型都更條件放寬，可預見都更送件數只會增加，審議速度若趕不上送件速度恐會造成塞車狀況。
北市更新處長詹育齊說明，目前審議過程雖有分流機制加速審查天數，但民眾對於審查會有較多元的聲音，會需要花費更多時間彙整意見，這才是延長審議時間的主因。
目前都更推動師制度存在多項問題，包括資格審核不夠嚴謹，導致有部分素質不均的推動師存在；同時也缺乏明確的法律地位，使整合人面臨「師出無名」的質疑。謝明同也回應，目前台北市因為都更推動師還沒有明確的法訂身分認定，所以我們是採用比較普及，都更知識教育的方式來做推動。
專家們提出多項改善建議，包括建立嚴格的認證機制、降低審議密度及建立都更推動師的商業模式。中華都市更新全國總會理事長江宏志表示，政府應建立都更危老整合人的資格、職能認定，認證機制。而大賞建設董事長陳明遠則建議，政府應建立推動師證照制度，並針對推動師執行機構設立規範，創造有利推動師的環境。
都更推動師無法直接加速審議流程，但其在前期整合階段的重要性仍不容忽視，各地政府和民間機構紛紛開辦相關培訓課程，專家認為，都市更新是未來城市發展的趨勢，全國各地對於專業都更推動師的需求將持續攀升，唯有建立完善的認證機制，才能讓這個新興職業真正為都更工作帶來實質效益。
