台中市府勒令新光三越中港店停業且限期改善 專家估恢復至少得花半年以上

台中市府勒令新光三越中港店停業且限期改善 專家估恢復至少得花半年以上

台中市府勒令新光三越中港店停業且限期改善 專家估恢復至少得花半年以上

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台中市政府都發局勒令新光三越百貨公司建物停止使用。(圖/台中市政府提供)


富比士地產王記者莊亞築/台中報導


新光三越台中中港店昨日發生氣爆事件,市府統計,傷亡名單截至今日早上7時,共計4名死亡、34名傷者,台中市政府除勒令該店無限期停業外,也已開罰120萬元,台中市都發局昨(13日)晚間已到新光三越大門口貼勒令停止使用公告,並張貼「注意掉落物」公告,提醒用路人小心。


2000年10月開幕的新光三越台中中港店,去年業績突破新高,達258.3億元,是全台百貨店王,更已連續14年霸佔榜首,業界推估,該店停業一天損失業績至少7千萬元,然而此次氣爆事件傷亡慘重,不僅重創該店營收,今年全台百貨營收排行榜勢必洗牌,何時能復原?如何復原?各界關注不已。


崴正營造創辦人張正岳指出,檢調介入、土木工程結構評估、家屬賠償等等談定後,才能跟都發局申請復工,若單純以工程來說,新光三越恢復時間半年以上跑不掉,甚至得花上1年,且並非單層重建。


他說,由媒體曝光的畫面來看,該建物包含電梯、管線以及水電工程等,影響層面不只有氣爆發生的當層及上下層,得要整棟樓重新測試、評估等,工程並非只有單層或兩至三層的事,至於外界議論已使用20多年的新光三越是否就地都更,他則認為,「依照目前情況不建議整棟重建。」


不只內部整修問題,新光三越台中中港店還面臨外牆帷幕嚴重損毀,工程界認為,內部整修到一定程度、符合法規後即可開放,外牆帷幕的修繕可能要花上更久的時間,才有機會再次恢復往日風采。


台中市政府都發局指出,經查氣爆發生於該商場 12 樓違法施工區域,因施工管理不善造成結構受損、電梯損壞,並產生外牆帷幕附掛物掉落疑慮,除勒令停止使用,限期一個月內改善完成,若屆期未改善,將可連續開罰並勒令繼續停業直到改善為止,今(14)日下午,都發局也將啟動百貨、商場、量販店聯合稽查,確保公共安全。


都發局強調,新光三越百貨公司必須依期限改善,改善期間做好各項安全措施,外牆及附掛物因爆炸事件剝落涉危險部分,除配合檢調調查須保存證據外,應立即拆除。


建築物外牆及附掛物剝落、結構(樑、樓板)破損變形及昇降設備損壞而有危害公共安全部分,應由所有權人擬具經建築師或專業技師簽證改善計畫,送都發局備查,並依計畫於改善完成後,委託建築師或專業技師,檢視簽證安全無虞,再向都發局申報辦理恢復使用,改善期間建築物安全由所有權人負全責。



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