台中「這一區」地王與豪宅王齊聚 仍是富豪最愛
台中七期建設話題多，仍受高資產族群喜愛，而秋紅谷生態公園首排Ｃ位已被聯聚建設等搶下，近期有新案推出。（圖/記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中十大豪宅日前出爐，七期再奪冠軍寶座，豪宅王由「聯聚理安大廈」奪得，單價換算約127.2萬元，也創下台中市預售實價最高紀錄，不只豪宅王留在七期，台中土地交易最高價的地王也在七期，位於市政北七路、惠民路口「歐風商旅」，以每坪單價388.25萬元賣出，再加上台中土地公告現值，位於七期的新光三越第十九度蟬聯地王，地王豪宅王齊聚七期、話題不斷。
有趣的是，台中2024年土地交易「地王」連三換，都落在七期，從每坪350萬元、361萬元再到年末交易的388.25萬元，在開發已飽和的七期，建商積極出手搶地，可見區域價值與未來性，仍受各界看好。
台中新地王落在七期市政北七路上，也讓該路段在富豪圈再掀討論，市政北七路上除了兩大百貨加持，還有七期核心廣達9000坪的秋紅谷生態公園，近期，市政北七路、河南路口還迎來了飯店新品牌，長榮酒店集團旗下全新文創品牌「采寓」，一樓將進駐卡啡那咖啡，為區域氛圍增添生活感。
長榮酒店集團旗下品牌「采寓」落腳七期，一樓將進駐卡啡那咖啡。（圖/記者莊亞築攝）
其中，市政北七路上、正迎秋紅谷生態公園首排「Ｃ位」已被聯聚建設、寶輝建設搶下，其中近期甫推案、規劃51層樓高，將接棒成為台中最高住宅的新案「聯聚玉衡大廈」，與聯聚另一代表作「聯聚瑞和大廈」比鄰，打造全台最美綠廊，加上「聯聚瑞和大廈」是台中首棟突破百萬元單價的豪宅，也是目前台中最貴豪宅成屋社區，區域身價不凡，而聯聚新案難得規劃中坪數62坪，結合聯聚嚴選標配，不只品牌粉絲詢問，也在市場上引起話題。
市場分析，聯聚建設是台中唯一、所有作品都位於七期的建商，品牌影響力不容小覷，以「聯聚玉衡大廈」為例，秋紅谷生態公園首排優勢外，未來公園內還會有由安藤忠雄設計的「童書之森‧台中」圖書館，台中七期將再添國際級地標，區域周遭勢必立即受惠。
七期資深房仲謝兒政指出，現今大台中七期外圍預售屋單價行情已來到7至9字頭，反觀七期除了區域地段優勢，加上豪宅建商創造的差異化，新案一出總能牽動高資產客群的關注目光，如「聯聚玉衡大廈」的位置、標配規劃，要衝上百萬成交行情不難，而且很可能持續再刷新七期豪宅單價紀錄。
