國土署針對蘆洲重劃案回應 程序未完善批評新北市政府
蘆洲農業區重劃案爭議升溫，中央與地方角力持續進行，溝通與平衡成關鍵。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市長侯友宜日前於公開場合強調蘆洲農業區重劃案的重要性，呼籲內政部國土管理署能儘速核定該計畫，國土署隨即作出回應，指出市府未完成必要的公開程序及資料補充，並強調此案涉及多方民眾權益，必須慎重處理。
根據侯友宜的說法，蘆洲農業區重劃案涵蓋蘆洲南北側 156 公頃的農業區，涉及容積率調整、汙水接管改善等重要議題。他特別提到，汙水接管的中央補助金額從原本的 20 多億元大幅減少至 8 億元，對地方推動計畫帶來困難，呼籲國土署能加速審核。
國土署對此提出質疑，指出新北市政府至今未能妥善回應都市計畫中的重大爭議。例如，三重果菜市場的搬遷計畫尚未納入先前公展的規劃中，這與原地重建的既定條件不符，此外，若市場確定搬遷，市府需要提供補充說明，說明如何解決相關回饋及公共設施規劃的不公平性。
國土署指出，重劃案的核心爭議之一在於，市府擅自將三重果菜市場遷建至蘆洲公園用地的計畫納入草案中，卻未先完成公開展覽程序，也未充分收集地方民眾意見，早在今年 6 月及 7 月就曾兩次要求新北市政府釐清市場搬遷目標及公平性，並建議辦理公開展覽，與地方居民充分溝通，截至目前，市府仍未補充相關資料。
此外，內政部地政司強調，審議期間委員對於多項議題尚未達成共識，尤其是民眾對市場遷建及都市計畫內容的反對聲音。國土署認為，新北市政府在未完成程序的情況下，呼籲中央儘速核定，反而可能造成民眾的進一步不滿。
侯友宜強調，蘆洲農業區的整體開發對提升地區生活品質與城市發展至關重要，並將有效改善當地髒亂及惡臭問題。國土署反駁，這類計畫不僅需考量都市發展需求，也需確保各方權益均衡，無法因地方壓力而加速通過審議。
國土署最後呼籲，新北市政府應儘速完成補充說明及公開展覽，以達到民眾參與的精神，同時化解現有爭議，才有助於計畫推動；這場中央與地方的角力突顯出台灣都市開發中的多方挑戰，在都市化進程中，如何在發展需求與公平性之間找到平衡，無疑是各界需要面對的重要課題。
