「這行業」佔領台中精華區店面
原為豪宅接待中心、草悟道首排的黃金角店，近期被醫美集團拿下。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台灣每年醫美市場產值超過600億元，帶動醫美診所持續崛起，近期包括勤美草悟道商圈、公益路等指標店面都被醫美診所拿下，掛起醒目招牌，取代原有的餐飲業、零售業，佔據商圈顯著位置，其中，公益路原薄多義餐廳改由醫美集團光澤診所進駐，且整棟將採取複合式經營，除醫美診所外，還將有中醫診所、美容SPA業等，規模更為擴大。
台灣大道、中興街口的3層樓角間店面，位居草悟道首排，原為忠泰集團旗下「明日選品」，2020年砸下月租金51萬元進駐，知名咖啡師王策也曾進駐一樓、開設店中店，二樓以上空間則為「忠泰老佛爺」預售中心，隨該建案已成屋，建案銷售、明日選品也同步搬遷，店面10月1日才剛撤出，不到兩個月就掛起了醫美診所即將進駐的招牌。
即將進駐該店面的凡登整形醫療集團，目前在台北、新竹、台南都有整形外科據點，首進台中就搶下草悟道商圈重要地段，在地房仲業者分析指出，隨台中勤美洲際酒店開幕，草悟道商圈商業氛圍更顯熱絡，也難怪該處很快就出租，除勤美洲際酒店外，附近還鄰近金典酒店，隨來台觀光人數持續增加，也可能搶攻海外遊客來台醫美的商機，醫美集團選址於此可說是非常明智。
醫美集團斥資3.1億元購入公益路樓店後，近期總算掛上招牌，將採複合式經營。（圖／記者莊亞築攝）
公益路上知名連鎖餐廳薄多義，2020年撤出公益路，空租一年後由醫美集團整棟買下，該建物地坪158坪、建坪515坪，由亮儷生物科技有限公司以總價近3.1億元出手，購入三年，近期終於掛上招牌，除光澤診所外，還有京都堂中醫、澤之湯體重管理中心，預告未來該處將採取複合式經營。一網打盡愛美民眾的所有需求。
商仲業者洪小姐指出，近期店面出租主力以醫美診所、眼科診所、寵物用品店最夯，特別是重要商圈的指標旗艦店面，疫情後房東陸續恢復到原本的租金水平，上述產業利潤相對高、較能負擔，搶租大型店面毫不手軟，然而餐飲業受限人力、成本等，除了餐飲集團外，一般店家難以負擔。
