挑戰江翠重劃區6字頭 潤泰:新案價格趨於平實

挑戰江翠重劃區6字頭 潤泰:新案價格趨於平實

AF6EED8A-E237-42D1-AD82-A0E466E9C901.jpg

富比士地產王記者李哲維/台北報導

睽違30年,潤泰創新(9945)攜手日本三菱地所,重返板橋推第一筆住宅案,每坪價格挑戰板橋江翠區域最高價6字頭,潤泰創新董事長簡滄圳今(4)日表示,根據統計,台灣人一輩子買房次數僅1.6次,太在意每坪價差1~2萬,反而犧牲安全品質,加上位在精華地區,其價格相對是平實的。

三菱地所為日本地產龍頭,從東京都心到全球各大城市,持續布局經營商用不動產到住宅。近年,看好台灣市場的獨特性,與潤泰創新(9945)公司合資成立項目公司,共同經營複合式商場、興建A級辦公大樓與住宅,知名代表作為信義區頂辦的「台北南山廣場」以及「南港商三特公辦都更案」等。

簡滄圳表示,最近1~2年房市,在持有稅等不確定因素已底定,北市更宣布明年調降房屋稅制,對今年下半年房市看法,所謂的剛性需求出籠,是「量增價穩」的格局。然而潤泰在板橋江翠新案「潤泰峰匯」卻開出重劃區高價,似乎不太吻合其對房市看法。

簡滄圳認為,台灣人平均一輩子買房次數僅1.6次,甚至有的人將房屋傳家,但太在意每坪價差1~2萬,反而犧牲興建安全品質,此回與日本三菱地所手打造潤泰峰匯,不只連續壁長達70米,地感樁深入26米,除了有完整12大服務之外,還提出業界罕見的防水、結構保固20年,搭配集團國家品質獎的優質工法,為消費者全方位打造安全住宅。

「潤泰峰匯」基地面積達1735坪,位於江翠4933坪公園第一排,距離捷運江子翠站約600公尺,主力坪數規劃27~55坪,2~4房,地上23樓、地下3層的純住宅大樓,開價每坪58~64萬元,比區域行情高出約10萬元,挑戰區域最高價,潤泰可分回的總銷約26億元,目前已售近5成,預計2021年上半年完工。

潤泰創新今年推出6大案,包括「潤泰敦峰」、江翠北側重劃區D案「潤泰峰匯」、板橋民生案、三重的二重疏洪道重劃區五谷王段「五谷王A」、「五谷王B」,及新店央北重劃區,推案時機,並不受大選影響,總銷將上看300~350億元,可望創下史上最大量紀錄。


相關新聞