豪宅一哥雙品牌推案齊發 2024推案量直上320億
聯聚建設也以子品牌理仁建設跨足北區推案，預計329檔期上線。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中豪宅一哥聯聚建設宣布2024年推案計畫，總銷金額達320億大關，除了主戰場七期外，聯聚建設也以子品牌理仁建設跨足北區推案，房價「坐6望7」，預計329檔期上線。
聯聚建設深耕七期30年，子品牌理仁建設首次跨足北區推案；基地位於華美街二段、陝西路口，鄰近捷運綠線文心中清站，總面積690坪，將打造地上23樓，地下4樓建築，產品規劃45坪、2+1房。
聯聚建設總經理王于娟表示：「本案為理仁建設第三號作品，以『美感綠洲ＴHouse』為主軸，將獨有的聯聚美學傾注在建築的每個角落，『且戶戶均有宜居陽台』，受到市場上的高度關注。」
據了解，理仁建設北區新案開價68萬元～78萬元，含車位計算主力總價帶落在3300萬元～3900萬元間，預計329檔期登場。
聯聚建設第三季將推出的「玉衡大廈」，將挑戰現任最高豪宅「瑞和大廈」。
此外，聯聚建設下半年將回七期主戰場，預計第三季推出「聯聚玉衡大廈」，基地位於市政北七路、市政北六路口，總面積1837坪，規劃60坪產品，總銷280億元。
值得一提的是，該案將挑戰中台灣最高層豪宅大樓，規劃地上51層，相較現任台中最高豪宅「聯聚瑞和大廈」的43層多出8個樓層，光每建坪營建成本就高達30萬元，也因此被視為七期最有望突破單價3位數個案。
敦璟開發經理廖香婷說：「目前七期預售實價最高站上9字頭，隨七期精華區土地資源日漸稀缺，加上一線豪宅品牌帶來的加乘效果，百萬單價確實值得期待。」
台中建築經營協會市場資訊主委白洪章分析：「台中房地價仍持續走高，七期、水湳是最有機會突破3字頭的精華地段，但房市相對現實，不論如何喊，還是要有人埋單才算數。」不過，他也表示，以聯聚玉衡大廈的地理位置、品牌優勢來說，確實是目前最有機會突破七期天花板的個案。
