高鐵科技之心地段佳、價值高 3 家企業競爭激烈
左營高鐵科技之心競爭激烈，第一階段評選結束勢均力敵，有可能進入第二階段評選。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
左營高鐵科技之心公辦都更己於日前截標，據悉共有三家競標，包括得標台北雙子星大樓的宏匯集團、冠德建設、以及與高雄淵源頗深的國揚集團等大型開發商，在 3 到 4 個月的二階段評選之後，即可選出最優申請人和次優申請人。
左營高鐵科技之心公辦都更案去年 10 月公告招商，規劃興建A級商辦大樓、商業設施、以及部份住宅，當時市場便傳出國揚集團、興富發建設、以及冠德建設等三家大型開發商積極評估，不過，有消息指出，原本評估的興富發沒有投標，反而是得標台北雙子星大樓的宏匯集團成為投標黑馬，形成宏匯集團、冠德建設、以及國揚集團三足鼎立的局面。
高雄財政局表示，哪三家會得標，因涉及個別企業，財政局無法透露，況且，招商案採二階評選，目前還在進行第一階段的資格標審查，若三家都符合資格，才會召開第二階段的評選會議，選出最優申請人和次優申請人，時間大約 3 到 4 個月。
左營高鐵科技之心公辦都更基地共分三區，「商三 A 區」面積 13,254 平方公尺（約 4,009.34 坪）、「商三 B 區」共 10,700 平方公尺（約 3,236.75 平）、以及「商四」的 2,002 平方公尺（約 605.61 坪）。
為整體開發，「商三 A 區」和「商三 B 區」雖各自獨立為一個標案，但招標單位高雄財政局特別採取「複式決標模式」，也就是說，投標廠商如果兩標一起投，則有優先開標權。
財政局表示，左營高鐵科技之心公辦都更雖然規劃主要是興建 A 級商辦大樓、會展中心和商業設施，但也允許開發商在「商三」 490％ 基準容積的 30％ 興建住宅，且如果同時得標「商三 A 區」和「商三 B 區」兩個基地，每個基地基準容積的 30％，合計 60％，可集中在一個基地興建住宅。
