家中堆滿危險物品履勸無效 違約扣點滿強制搬離
新北住都中心僅一次訪查，就看到張女家中誇張堆滿雜物，其中不乏危險物品。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市永和區秀朗社宅一名張姓女子前（2022）年因長期在家中堆放物品，造成鄰居困擾且有危害居住安全的疑慮，經新北市住都中心以違規多次記滿點數後強制要求搬離，卻遭張女提告，日前判決出爐，張女勝訴，但住都中心考量社宅中更多人的居住安全，將依租約到期後不再續約。
據悉，張女身份為弱勢戶，雖長期照顧年邁的母親，家中卻堆滿各式各樣的輪椅及陽台堆滿各項親物，鄰居看不下去向住都中心舉報，住都中心也多次進行勸導，開出勸導單，無效後才不得以用違規記點方式處理，要求與張女解約。
張女控訴，住都中心訪查時全程錄影、錄音，3 小時的過程卻遭住都中心以移花接木的方式，弄成約半小時的影片，全程只看得到環境髒亂卻不公開過程讓民眾評斷，認為住都中心以斷章取義的手法控訴媒體，造成他內心飽受煎熬，天天活在「社宅租霸」的臭名陰霾中，不敢見人。
堆滿雜物的環境，幾乎沒有可以行走的空間，且張女是有名的租屋惡覇，讓鄰居苦不堪言。
對於判決張女勝訴，新北住都中心回應，期間有向張女表示希望進行訪查，但均被拒絕，僅一次答應，才得以進行錄影存證，對於判決結果，尊重高院見解，但承租人居住期間，違規停車、在公共區域私設監視器，甚至有在陽台堆置易墜落雜物、在屋內囤放垃圾廢棄物等，明顯危害公共消防安全，經屢次警告仍未於期限內復原，中心依租約規定進行扣點累計高達 34 點，已達強制搬離的標準。
新北住都中心指出，即便高院判決其中有 18 點之扣點有爭議外，無爭議扣點計有 16 點，仍達契約規定不續約之標準（扣點達 15點），因此 3 月租約到期後不再辦理續約，另外應繳付截至二審訴訟期間，其未繳納的租金約計 35 萬多元。
新北住都中心強調，社會住宅屬於公共資源，需要大家共同愛護珍惜，為顧及所有住戶與民眾的住家安全，同時維護社區公共安全，中心一定嚴格執行租約規範內的扣點機制，將「惡鄰居」逐出社宅。
